与中介签订合同后发现欺诈行为，该如何处理-法师兄

与中介签订合同后发现欺诈行为，该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 20:06:31 331 人看过

与经纪公司签署合同时，若发现其中存在欺骗行为，遭受欺骗之方有权申请人民法院或仲裁机构予以撤销。

在合同被撤销之后，其自签订之日起即失去效力。

此份合同中所涉及的当事人在合同解除后，对于原合同项下的各项权益及收益，如果有实际取得证据能够证明的情况下，应予返还；

而对于无法收回或者在法律上并无强制要求必须回收的利益部分，应以公平合理的方式对其予以补偿性抵偿。

在此类事件中，实施欺骗行为的一方应对不得不承受欺骗后果之一方因合同被迫终止所带来的经济损失承担相应的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
中介欺诈行为怎么处罚

处罚中介欺诈行为的规定是：可以向公安机关报案，也可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。房产中介欺诈行为如何应对房产中介欺诈行为的应对方式是：房屋中介欺诈委托人有权解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的，委托人有权要求赔偿，不能主张收取服务费用，已经收取的费用应当退还，并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任，双方协商不成的情况下委托人可以起诉。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲

2023-07-28

256人看过
合同诈骗
订立合同引发的合同诈骗行为如何处理

签订合同后一方无法履行合同义务是属于合同违约的情形，并不是合同诈骗，违约方要依据相关法律的规定承担违约的责任。合同诈骗是指以非法占有为目的，通过以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等行为实施诈骗行为。合同诈骗行为是怎样的合同诈骗行为是：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保；3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-07-03

165人看过
法律综合知识
如何区别合同欺诈与合同诈骗罪行为

一、如何区别合同欺诈与合同诈骗罪行为1．主观目的不同在合同诈骗罪中，行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物。行为人意图通过对方的履行获取对方的财物，而自己根本不履行自己在合同中的义务，即行为人意图无偿占有他人财物。在合同欺诈行为中，行为人的主观目的虽然也是为了谋取不当或不法利益，但这种利益的取得，行为人是意图通过合同的履行而实现。为获取对方的利益，行为人意图履行自己的义务，只不过这种履行是有一定瑕疵的履行，从总体上看，行为人还是支付了一定对价。2．性质不同合同诈骗是由于行为人具有骗取他人财物的目的，并在骗取他人财物的同时造成他人损失，是一种违反刑法应受刑罚处罚的犯罪行为，属于公法范畴，受刑法调整。合同欺诈行为发生在订约阶段，其后果由于合同履行而产生，但它只是一种一意思表示行为，由于行为的欺骗性，使得意思表示不真实。这种有瑕疵的意思表示行为属于私法范畴，受民法典调整。二、合同诈骗

2023-10-28

451人看过
二手房中介
二手房中介合同应该怎么签，如何签订二手房中介合同？

一、二手房中介合同应该怎么签，（一）确定二手房中介的合同主体资格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。（二）合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。（三）合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。（四）合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况，同时也了避免中介纠纷的产生。（五）合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。合同双方可以发生纠纷采用仲裁方式还是别的方式解决。二、如何签订二手房中介合同（一）入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨

2023-02-08

381人看过

法律综合知识
中标后未签订合同如何处理

一、中标后未签订合同如何处理中标后未签订合同的处理是：1．中标人无正当理由不签合同的，取消其中标资格；2．中标人要求退还投标保证金的，不予退还；3．依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处以罚款。二、中标履约保证金什么时候退中标履约保证金在招标活动正常结束后会及时退还。《评标委员会和评标方法暂行规定》第52条规定，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，招标人应向中标人和未中标人退还投标保证金。各类招标项目关于投标保证金的退还规定略有差异。投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得以不正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。三、开标后多久发中标

2023-02-07

56人看过
承诺
如何处理通过胁迫和欺诈签订的合同

在订立合同的过程中，一方往往以胁迫和欺诈手段强迫另一方签订合同。这种合同显然违背了一方当事人的意愿由于欺诈或胁迫而订立的合同应分为两类。一是一方通过欺诈或胁迫订立的合同损害国家利益，应视为无效合同，二是一方通过欺诈或胁迫订立的合同不损害国家利益，只损害集体或第三方的利益，此类合同应视为可撤销合同。将其视为可撤销合同合同欺诈的特征是什么合同民事欺诈是指一方故意向另一方提供虚假信息，或故意制造假象隐瞒真实情况的民事欺诈，诱使或误导对方落入陷阱，错误表达意图，从而签订合同达到非法目的。民事合同欺诈具有以下特点：（1）欺诈者故意发出欺骗性或虚假的邀请，诱使对方表示其订立合同的意图，采取欺诈手段以达到签订合同的目的，（2）欺诈者对合同主要条款和相关关键事实作虚假介绍，或捏造事实，制造假象，隐瞒事实。目的是让另一方在没有意识到的情况下落入陷阱，从而使另一方做出错误的承诺，以实现签订合同的目的，并显示欺

2023-05-07

423人看过
管制
假合同签订是否属于欺诈行为？

假合同可能涉嫌诈骗。是否成立合同诈骗罪，应根据实际情况而定。根据相关法律规定，以非法占有为目的，以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。写假合同属于诈骗吗假合同可能涉嫌诈骗。是否成立合同诈骗罪，应根据实际情况而定。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或

2023-07-02

493人看过
法律综合知识
代签订合同是否构成欺诈行为

一、代签订合同是否构成欺诈行为代签订合同不一定构成欺诈行为。经过他人授权委托的，代签合同不会构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的；用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。代签合同没有非法占有为目的，不会构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、签合同的原则都有哪些1．平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2．自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3．公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。4．诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当

2023-11-16

50人看过

法律综合知识
消费者被欺骗应该如何处理欺诈行为

一、消费者被欺骗应该如何处理欺诈行为消费者被欺骗应该处理欺诈行为的方式是首先可以和商家进行协商解决；协商不成的可以采取诉讼或调解。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。罚款其他规定。根据《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。二、欺诈消费者怎么起诉1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民

2023-10-03

226人看过
法律综合知识
房产中介欺诈行为如何认定违法

一、房产中介欺诈行为如何认定违法房产中介欺诈行为认定违法的情形有：1．以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。2．无照经营、超越经营范围和非法异地经营。3．各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告等。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、房产中介欺诈行为怎么举报1．行业协会：如果中介机构加入了行业协会，您可以向协会反映问题。2．监管部门：如当地房地产主管部门、工商局等。3．公安机关：如果涉及到刑事犯罪，可以向公安机关报案。《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯

2024-02-06

289人看过
法律综合知识
被欺诈签订卖房合同后如何维权

倘若您因受欺骗而签署了卖房合同，那么您有权利采取向法院提起诉讼或请求仲裁机构进行仲裁等途径来解除这份合同。根据我国现行法律的明文规定，对于那些基于欺诈手段所缔结的合同，我们被欺诈这方有权请求人民法院或者仲裁机构对其进行撤销。一旦合同被撤销，也就无需再行解除。法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条明确指出，“民事法律行为有效的条件”包括以下三个方面：（1）行为人必须具备相应的民事行为能力；（2）意思表示必须真实；（3）不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。第一百四十八条则进一步阐释道，“以欺诈手段实施的民事法律行为的效力”，即如果一方当事人采用欺诈手段，使得另一方当事人在违背真实意愿的情况下做出了民事法律行为，那么受到欺诈的一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该行为进行撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备

2024-04-22

455人看过
法律综合知识
中介买房欺诈行为吗

1、虚张声势地宣传推广，诱导消费者签署合约。部分房地产中介公司以所谓的“优质低价”房产吸引潜在的购房者前来参观。据投诉案例显示，曾经有此类中介公司在广告宣传中宣称赠送家具和电器设备，然而在实际签约过程中却并未明确标注，导致消费者所购房产与实际参观的情况存在较大差异。2、制定不公平的合同条款，严重损害消费者权益。一位消费者曾投诉称，某家中介公司在签订合同时，规定无论消费者是否通过该中介公司的推荐，只要与中介公司提供的房源信息签订了合同，便必须向其支付中介服务费用。这类条款显然违反了相关法律法规。3、违规操作，使得消费者的利益遭受损失。有些中介公司向消费者推荐的房产属于非法或者手续不全的房屋，导致购房者无法顺利完成相关手续。甚至还有一些房屋由于缺乏产权证明而无法进行交易，但是为了获取中介费用，中介公司却向购房者隐瞒这一事实，告知他们无需办理任何手续。然而，从法律角度来看，这种类型的房屋是无法得

2024-04-21

462人看过

合同无效
签合同被中介欺骗，如何解决？

二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通，损害他人利益，以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件，则合同无效。二手房交易中介费的作用深圳楼市有个现象让许多人不解：买新楼除了支付房款和税费之外什么费用都没有，虽说售楼小姐殷勤倍至，楼上楼下地陪着跑了不知多少趟，可是一点费用都不收。买二手楼就不一楼，该交的税费房款交了之后，还要付给中价公司佣金。心里不免有点嘀咕，这佣到底值不值有的人还会千方百计和业主商量最直接交易，逃避这笔不大也不小的开支。那么佣金到底给我们带了什么还是来看一个真实的故事。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

2023-07-14

163人看过
违约金
合同签订后如何处理单方面违约行为？

签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。签订购房合同后开发商毁约怎么办出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下：1、逾期交房合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、面积出现误差合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据规定，面积误差按下列

2023-07-03

246人看过