婚前共同出资购房，房产证只写一方名字，离婚房产怎么分割-法师兄

婚前共同出资购房，房产证只写一方名字，离婚房产怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 08:16:37 254 人看过

按照民法典规定，夫妻离婚财产分割应该按照男女平等，照顾妇女和子女的原来的分割。该房产虽然是不均等出资，但是法院离婚分割时，基本按照男女均等一人一半的分割方法，由一方取得房屋产权，补偿另一方折价款即可。

咨询，婚前和老婆谈恋爱的时候共同购买了一套浦东新区的房屋，我出资三分之二，她出资三分之一，房产证写的她的名字，后来结婚，没有小孩，现在想离婚，请问该房产如何分割？

对于婚前共同出资购房，产权证只有一个人名字的情况，离婚时如何分割存在2中不同的看法：

1、一种看法是认为房产购买于婚前，属于按份共有财产，不因为结婚而改变性质，因此如果夫妻离婚，那么依然按照当初购买时候的出资比例情况来分割目前的市价。

2、另一种看法是虽然房产购买于婚前，但是因为双方已经登记结婚，要按照民法典夫妻共同财产来分割，不考虑出资大小，而是均等分割市价。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零九十二条　夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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