在唐山买首套房要交多少契税-法师兄

在唐山买首套房要交多少契税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:02:47 71 人看过

关于个人购买商品房契税税率，按下述规定执行：

一、《河北省契税实施办法》第六条规定：“契税税率为4%。但是，个人购买自用普通住房的，税率为3%。国家另有规定的，按规定执行”;

二、《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干契税政策的通知》(财税字[1999]210号)规定：“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”;

三、根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》(冀政办[2005]14号)公布的标准，凡享受优惠政策的普通住房应同时符合三个条件：一是住宅小区建筑面积容积率在1.0以上;二是单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。

根据上述规定，如购买的商品房符合自用普通住宅标准，契税按3%税率减半征收;如果不符合自用普通住宅标准，应缴纳契税的税率为4%。

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