公寓和住宅有什么区别
来源:互联网 时间: 2023-02-12 15:20:22 420 人看过

公寓和住宅的区别:

1.产权年限不同;

2.物业管理不同;

3.水电收费标准不同;

4.居住舒适度不同;

5.落户规定不同。

一、集资诈骗与诈骗的区别?

集资诈骗罪和诈骗罪的区别为:

1.侵犯的客体不同。诈骗侵犯的客体为公私财物的所有权;而集资诈骗侵犯的客体是国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。

2.侵犯的对象不同。

3.客观方面不同。

4.诈骗数额不同。

5.犯罪主体不同。

二、签借款合同时需要满足什么条件

根据签订借款合同的双方当事人不同,需要满足的条件也有所不同:

一、与金融机构签订贷款合同:

1.贷款放必须是国家批准的专门金融机构。

2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。

3.借款合同必须符合国家信贷计划要求。

4.借款合同的标的为人民币或外币。

5.订立借款合同必须提供担保和保证。

6.利率符合国家规定。

二、与自然人签订借款合同:

1.借款合同采取书面形式,当事人有约定的除外。

2.利息符合国家规定。

3.借款合同的内容要包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

三、行政拘留和拘役的区别是什么

行政拘留和拘役的区别是:1.性质不同,拘役是刑罚方法,行政拘留属于治安行政处罚;2.适用的对象不同,拘役适用于犯罪分子,行政拘留适用于违反治安管、,尚未达到犯罪程度的行为人;3.适用的机关不同,拘役由法院适用,行政拘留则由公安机关。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 18:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拘役相关文章
  • 公共寓所跟普通住宅的区别
    公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以迁户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品,如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,但是客群只是层次更高,以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的,所以对于酒店式的享受很在乎,同时对于有无燃气供应,水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性,所以小户型,低总价就是很重要的特点。什么是公共寓所公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。
    2023-08-11
    445人看过
  • 公寓房与住宅房的主要区别
    第一、使用年限不同1、公寓房:公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40年和50年。2、住宅房:正常情况下,住宅房的使用年限为70年。第二、土地性质不同1、公寓房:公寓房可以是建在住宅用地上,也可以建在综合用地上(商住),甚至是在商业用地或者是教育用地等其他性质的用地上。2、住宅房:住宅房在土地性质上与公寓房有着明显的差异,住宅房通常只能建在住宅用地或者是商业用地上。第三、产权信息不同1、公寓房:购房后需要在相关部门进行登记,若是购买了公寓房,在进行产权证件信息的登记时,必须在房屋产权证上的房屋用途标注为公寓。公寓房40年或者是50年的产权若是到期,需要缴纳一定的土地出让金等等,才能获得土地使用权。2、住宅房:住宅房和公寓房的产权信息也有着很大的差异,住宅房的产权为70年,产权到期后自动续期,不需要缴纳土地出让金。一、住宅年限到期后怎么办土地使用证年限与土地使用年
    2023-06-27
    325人看过
  • loft公寓与普通住宅的区别?loft公寓的优缺点?
    一、loft公寓与普通住宅的区别?1、产权年限不同:loft户型属于不限购不限贷的房源,产权一般为40年或50年,同时首付必须付五成,贷款年限一般不超过10年,而且不能使用住房公积金贷款。而普通住宅产权是70年,首付只用付三成即可。2、生活成本不同:loft的水电是按照商业收费标准的,业主入住后日常生活消费较高,各地商用水电费用相较民用水电费约高出40%-100%。同时一般不会通燃气的,居民做饭只能依靠电磁炉等设备,用电量相对较大,实际生活成本可能较高。而普通住宅的生活成本相对较低一些。3、户型不同:loft的销售面积比较小,通常在30-50平米,层高在3.6-5.2米上下。实际使用面积却可达到销售面积的近2倍。普通住宅的户型多是刚需,80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型。4、装修成本不同:loft的装修成本比较高,通常都是毛坯房需要自己装修。上下两层都是要自己隔开的,需要加楼板
    2023-05-22
    91人看过
  • 非住宅住房和住宅住房之间有什么区别
    1。住宅与非住宅的区别由于住宅与非住宅的价格差异,人们对住宅的性质存在诸多争议。以下为非住宅房屋。(一)原设计为非住宅房屋,拆迁时继续作为非住宅房屋使用的,可以认定为非住宅房屋;(二)公共房屋承租人与房屋所有人签订公共非住宅房屋租赁合同,建立公共非住宅房屋租赁关系的,可以认定为非住宅房屋;(三)房地产权证记载的权利人为单位的,可以认定为非住宅房屋,但原设计为住宅房屋,实际用于职工及其家属居住的除外;(4)原设计为住宅的,经市或者区(县)房地产局批准改为非住宅使用的,可以认定为非住宅。但在2001年11月1日以前,以住宅为经营场所,取得营业执照的,可以认定为非住宅;2001年11月1日以后,未经市、区(县)住房和土地局批准,以住宅房屋为经营场所,取得营业执照,将住宅房屋改为非住宅用途的,不得认定为非住宅房屋。2。非住宅住房包括什么?根据我国法律的相关规定,房产证上标明的房屋类型通常作为判断房
    2023-05-07
    467人看过
  • 如何选择公寓和住宅
    1。土地使用年限短与住宅相比,商业公寓多为“商场”、写字楼或酒店。与使用年限为70年的住宅用地相比,由于商业公寓类型不同,土地使用年限仅为40年至50年,商业公寓用地需要以较高的地价补充才能继续使用。根据政策,二手住宅交易可以免征土地增值税,但商品房交易不能免征。土地增值税一般按照出让土地增值额的高低征收。实行四级累进税率,即按增值额的级次,对增值部分只征收30%的税款。此外,还应按房产交易总价的5.5%征收营业税,所有税费之和一般为房产交易总价的10%至14%。虽然商业公寓不受限购令和限贷令的影响,但由于是商业物业,只能获得50%以上、最长10年的贷款,不能申请利率较低的公积金贷款。目前,商业项目贷款利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍,而住宅项目贷款利率大多为住宅项目的1.1倍。与住宅项目相比,公寓的利息支出要高得多,不划算。4。管理费和水电费比较贵。与住宅相比,公寓的管理费和水电费
    2023-05-31
    285人看过
  • 公寓和住宅的异同点
    公寓和住宅的区别如下:1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋,包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年;公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。2、用地性质不同。住宅只能建在住宅用地上或商住用地上;公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。3、类型不同。住宅的类型根据《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅,高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。公寓根据目前市场上常见的几种类型,主要分为居住型公寓(普通公寓)、商务型公寓和酒店式公寓。4、产权年限不同。公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子,这是区分公寓和住宅最直接的方式,要说住宅和公寓有啥区别,其中比较明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。普通住
    2023-07-01
    270人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开
    #拘役
    词条

    拘役是刑罚中的主刑之一,指短期剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并强制劳动的刑罚。拘役的期限为1个月以上6个月以下,数罪并罚时最高不能超过1年。 拘役刑期短于有期徒刑,由公安机关就近执行。服刑期间,被处拘役者每月可回家1~2天,参加劳动者还可酌量发... 更多>

    #拘役
    相关咨询
    • 什么是住宅?与公寓有什么区别?
      澳门在线咨询 2021-10-25
      其一,建筑面积百分比不受限制;在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。其二,公寓的日照条件比住宅差;按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照,采光等相关条件。因为公寓不一定,所以同一栋楼公寓的日照条件比住宅差。其三,土地性质不同的住宅只能建在住宅用地和商业用地上,公寓可以建在住宅用地上,也可以建在综
    • 住宅和公寓的差别?
      西藏在线咨询 2023-06-13
      1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3、物业管理的不同:经营性公寓
    • 公寓跟普通住宅的区别
      上海在线咨询 2023-01-14
      1、公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以迁户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。 2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。 3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。
    • 住宅和公寓怎么进行区分?
      内蒙古在线咨询 2023-06-11
      1、公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年soho等多种业态存在。另有国产影片、韩国影片与之同名。 2、住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不
    • 请问住宅与公寓的区别有哪些?
      天津在线咨询 2021-11-06
      公寓与住宅的区别在于:公寓产权从40年到70年不等,住宅产权为70年;公寓为商业用地或综合用地,住宅为住宅用地;公寓难以落户,住宅容易落户;公寓一般按商业用水用电计算,住宅一般按居民用水用电计算。