“阔步楼梯”签完合同又变卦
来源:互联网 时间: 2023-06-09 10:42:58 317 人看过

3月2日,家住香逸名苑二期的彭先生来电反映,去年他定做了一套楼梯,与商家签了合同还交了定金,当楼梯做到一半时,商家竟称按原来的价格无法继续施工,双方陷入僵局。据彭先生讲,去年8月30日,他在东方玫瑰园附近阔步楼梯,定做了水泥浇筑楼梯,与商家签了合同,并交了100元定金。合同上写着,先进行水泥浇筑,随后安装木踏板。

不久,商家便派工人来施工了。在水泥浇筑完成以后,由于还有其他装修,所以暂时没有安装木踏板。今年2月底,到了可以装木踏板的时候,彭先生找到商家。可没想到,商家竟称,按照以前的价格无法继续施工。

彭先生将当初与商家签的合同拿出,记者看到,合同上写明了楼梯及平台材质,施工总价是6900元,其中浇筑楼梯部分是2000元。

在彭先生家中,记者看到了还未完工的楼梯。彭先生告诉记者,楼梯浇筑已经完成,还需安装木踏板及护栏。

随后,记者与彭先生一同赶到阔步楼梯,一名女负责人接待了记者。据她讲,当初双方是签了合同,做整个楼梯共需10余块木踏板,当时他们给彭先生优惠了一块木踏板的钱。而在浇筑施工以后,必须得加护栏和护栏柱,要不很危险。彭先生觉得贵不想加,这样就无法继续施工。

女负责人说,有一次,彭先生给她打电话说,如果安装护栏不给便宜,他就要找别的地方做。因此,她没向厂家定制木踏板,以为彭先生不装了。彭先生否认了商家的说法。他说:后来我找到你们,你们为啥不给我做了?还要涨价。

女负责人对记者说:我们并不是涨价,合同里说的那种木踏板已经没有了,得换另一种比较贵的板,当初优惠了一块木踏板的钱,现在不能优惠了。

彭先生觉得,商家这是在变相涨价。他认为,既然双方已经签订了合同,就应该按照合同办事。女负责人最终表示,按照原来的价钱,不能再继续施工。当日,双方为此争论不休。

第二日,记者接到了彭先生的电话。他说,他已经和商家谈妥了,可以继续施工了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 10:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多定金相关文章
  • 合同已签完怎么做变更
    一、合同已签完怎么做变更合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后,可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充,如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化,或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整或改变。这种对合同内容的修改或改变就是合同的变更。合同的变更有三个特点:一是当事人之间存在有效的合同,这是合同变更的前提和基础;二是合同变更应依当事人的约定或法律的规定;三是合同变更是对合同内容的调整,但并未消灭原合同。合同的变更,既可能是标的的变更,也可能是数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点或方式、担保方式、违约责任或者争议解决方式的变更。当然,合同主体也可以变更,但《民法典》中的合同变更仅指除合同主体外其他内容的变更,即狭义的变更,合同主体的变更称为合同的转让。二、重大情形变更解除合同是否赔偿重大情形变更解除合同可以请求赔偿。因情势变更解除合同的,可以依据合同的具体情
    2023-05-06
    126人看过
  • 签完劳动合同又签协议有法律依据吗?
    外资企业签完劳动合同又要签聘用协议没有相关的法律依据。因为与员工签订劳动合同,即可以确立劳动关系的建立,并且依照劳动合同约定条款双方履行其合同的责任和义务即可供参考。订立劳动合同的条件如下:(1)劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成。劳动合同当事人一方是企业、事业、机关、团体等用人单位,另一方是劳动者本人。(2)签订劳动合同的双方当事人必须具备合同的主体资格。用人单位必须具有法人资格,私营企业主要必须具有公民资格;劳动者一方必须具备劳动行为能力和劳动权利能力。劳动者必须年满16周岁,且身体健康,具有初中以上文化程度,现实表现好。(3)国营企业招收职工,必须是在国家下达的劳动用工计划指标内,并向当地劳动部门办理录用职工手续。一、入职后何时签订劳动合同?劳动者在开始上班之后或者发生劳务派遣关系的时候就可以签订劳动合同,劳务派遣单位应当履行用人单位对劳动者的义务,及时的与劳动者签订书面
    2023-06-24
    382人看过
  • 买二手房付了款之后,卖家又变卦怎样处理
    本来合同上写好40万付完后可以去装修的,可房东变卦说要装修就再给10万。后来得知房产证手续办理已经完毕,交清贷款的很快就能拿到房产证。结果拖了那么久卖家却没有去还贷款,怎么办?对于这种情况,律师指出,不用理卖家涨价的要求,既然合同有约定,对方不让装修可以去法院起诉,通过法院判决,拿到钥匙装修,如合同有约定还可要求对方支付由此产生的律师费和诉讼费等。如果卖家变卦不想卖了或因其未能按照合同约定还清银行贷款,还得赔偿买方的损失,如房价涨了10万就得赔10万。《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金
    2023-05-05
    430人看过
  • 劳务派遣合同签完又想辞职可以吗
    签订合同后一般应当信守承诺,履行完毕的,但也可以辞职,应当符合法律规定。《劳动合同法》规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。除上述情形劳动者可以随时解除劳动合同外,其他情形下劳动者需要解除劳动合同的,试用期期间应当提前3日、试用期满后应当提前30日以书面形式通知用人单位。一、劳动者不必要提前30天提出离职的情
    2023-03-13
    351人看过
  • 旧楼加装电梯,一楼不同意怎么办
    1、鉴于老旧住宅楼加装电梯的复杂性和专业性,且涉及不同楼层、年龄、观念的住户,建议相关业主能够多协商。对部分不支持配合的少数住户,多数意愿住户应当尽最大努力做好说服劝导工作。2、无法协调的,可向所在社区或政府职能部门反映,由社区或政府职能部门调解或申请有关组织调解,力争促成全体业主同意。3、无法达成调解的,或者少数业主以所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同理由起诉至人民法院的,人民法院将根据个案的具体情况依法裁判。律师补充:加装电梯需符合相关法律的规定,即法律规定的一定比例的业主同意。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定
    2023-05-06
    455人看过
  • 悬赏广告能变卦吗
    案例2003年5月9日,对湖南省永州县某村的四家村民来说是个灾难的日子。这天村里小学的老师通知他们,他们的女儿在放完“五一”假后没有回校上课。而其实这4个小女孩5月8日一大早就已经离家返校了。家长们心急火燎地四处寻找,但找遍了所有的亲戚朋友和同学家却毫无消息。家长向当地公安局报了案,公安局多方查找,仍未发现任何线索。情急之下,其中一名家长何某想到了“悬赏找人”的办法。于是他们来到了**视台,在电视发布了这样一则《寻人启事》:“某村4名小女孩,年龄八到九岁,于5月8日离家出走,走失时身背书包。如有提供有价值线索者有奖,送人上门者酬谢现金1万元。联系人:何某,电话:139xxxx。”当天晚上,该启事就在电视台播出了。5月13日早晨,该县某学校老师张某一大早散步时,发现路边有4个蓬头散发、背着书包的小女孩在漫无目的地闲逛,遂上前盘问,四个女孩支支吾吾顾左右而言他,只有一个说出她们是本县某村的。出
    2023-06-12
    282人看过
  • 一楼不同意装电梯能强行加装电梯吗?
    不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。一、楼顶广告牌的设置收益权归谁所有?1、约定归全体业主所有的情况如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要通过业主委员会同意,安装广告牌必须不能影响业主的正常生活,并且所收取的广告费的主要部分归业主委员会所有,由业主委员会统一保管、使用,开发商只能收取小部分的管理费。但如果开发商是为本小区做宣传使用的广告牌,只能征得业主委员会同意,并不能影响业主的正常生活,这种情况下是不需要向业主委员会交广告费的,因为该广告的受益者是业主和开发商双方。2、约定归开发商所有的情况如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归于开发商所有,开发商安装广告牌就不需要经过业主委员会同意,只要做到不影响全体业主
    2023-06-28
    248人看过
  • 如何签电梯保养合同
    电梯分公司无权签订合同,一般情况下由总公司授权或者直接签订合同,公司法第31条分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担,但在司法实践中,第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产,构成一定的责任能力,但其财产并不完全独立,其责任能力不完整,故一般由其上级法人承担补充责任。一、工程预算的概念工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。二、工程造价预算书如何写鉴于作业预算的这两个补充方面,有两种制定预算的基本方法:(1)定期预算:在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月工资作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关
    2023-03-27
    445人看过
  • 签了劳动合同又变更试用期合法吗?
    签了劳动合同双方协商一致可以变更试用期,但变更后的试用期期限应当与订立的劳动合同的期限相匹配。如果只延长试用期的,是不合法的。一、员工的试用期怎么划分?员工的试用期根据劳动合同的期限长短划分。1、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;2、劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;3、三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。【延伸内容】六种不合法的试用期按《劳动合同法》规定,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。但现实生活中,少数用工单位会不合法的约定试用期。以下六种情形均不得再次约定试用期:一是劳动合同期满续订劳动合同的;二是劳动者因病或者非因工负伤,医疗期满后从事用人单位另行安排的工作的;三是劳动合同履行期间劳动者工作岗位变更的;四是用人单位招用同一劳动者且上次招用时双方约定的试用期已实际履行或者已部分履行的;五是用人单位与初次就
    2023-03-19
    472人看过
  • 楼层开洞做楼梯违法吗
    如果征询了业主和物业的同意则不违法。如果私自开洞则违法。一、物业公司私自安装电梯卡扣违法吗物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的罚款。二、房子不入住可以不交物业费吗如果卖方尚未交付的,则房子不入住可以不交物业;如果卖方已经交付了,则业主即使不入住也要交物业费。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用,不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定,物业费的缴纳时间应当从业主接房交接钥匙之后开始计算。三、物业公司有哪些违法行为1、人行道私设停车场物业收取停车费违法2、楼顶加层为防水物业私自施工行为违
    2023-06-19
    58人看过
  • 签完合同了,想换个楼层得拿多少违约金
    一、签完合同了,想换个楼层得拿多少违约金购房合同中,开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说,如合同约定的违约金为2万,而违约造成的实际损失为1万元,那么法院最终会支持1.3万元的违约金。同时,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金的数额。购房合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违
    2023-03-22
    127人看过
  • 强拆违法外墙楼梯合法吗
    一、强拆违法外墙楼梯合法吗1、违法外墙楼梯强拆不一定合法,如果违章强拆行为不符合以下程序,一般强拆行为就是违法的:(1)城市规划区内违建行政强制拆除程序违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除。(2)乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)-
    2023-06-12
    430人看过
  • 八卦洲拆迁变动动态
    八卦洲街道2018年重点开展了和燕路过江通道、浦仪高速、新市镇保障性住房三项工程,现正处于前期拆迁征地扫尾阶段。2017年底街道工委领导召开专项工作会议,高度重视,将拆迁户包干到各个科室,并且安排了24个工作组进行拆迁扫尾工作。在2018年3月对未拆迁户重新分组,责任落实到具体工作人员。八卦洲街道高度重视信息公开工作,通过掌上社区微信群向民众宣传拆迁政策,公布拆迁信息,对于已经拆迁住户通过贴小红旗的方式明确。公司八卦内有乾坤领导者的鸡尾酒我所在的公司有点大,占了大厦的好几层。林子大了的问题,不是什么鸟儿都有,而是尽管都在同一个林子里飞,但是两只鸟儿之间很难碰得上。那天,在一个会议室碰上在美丽的女人中最八卦,在八卦的女人中最美丽的女同事C,我赶紧问:最近有什么公司八卦?看来C憋了一肚子八卦要找人倾诉,于是欣然邀请我第二天共进午餐,我也欣然同意。这是丰盛的午餐,是我吃过的最昂贵的午餐套餐,而且
    2023-07-11
    393人看过
  • 即签劳动合同又签兼职合同
    这样不合法。劳动者一旦与单位签订了劳动合同,就意味着从法律上确定了与用人单位的劳动关系,劳动者的薪酬、保险、休息休假、安全防护等,都按照合同的规定执行,这就决定了在同一用人单位劳动合同的唯一性。若同时与单位另外签订了合同,也属于无效合同,这份合同若给劳动者造成损害的,劳动者应该向当地劳动部门投诉,维护自己的合法权益。一、上班一个月怀孕没签劳动合同是否可以辞退劳动者在怀孕期间,用人单位是不能辞退劳动者的。公司不签劳动合同突然辞退劳动者,劳动者可以和用人单位协商,协商不成劳动者可以申请劳动仲裁要求支付违法解除劳动关系的赔偿金。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同的成立是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致,合同成立的判断依据是承诺是否生效。合同生效是指合同产生法律上的效力,具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际,就是合同生效之时。签约合同注意
    2023-02-25
    51人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 签了合同,业主变卦了怎么办
      安徽在线咨询 2022-10-24
      最普遍的介绍:合同问题特点是什么:变卦举例说明应用场景:合同法其它含义:违约举例说明应用场景:赔偿违约金,法院投诉。
    • 上写着楼梯间地砖,这是包括楼梯梯步吗
      云南在线咨询 2022-10-26
      主要还是看你们的购房合同的约定,如果没有相关的约定,建议与对方协商解决,协商不成又造成实际损失时,可以向法院提起诉讼。
    • 楼层没有的一楼电梯和步梯怎么收房
      澳门在线咨询 2022-09-14
      房屋遇到而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料是否有买卖合同等等,并抓紧时间补办产权手续。
    • 商场变卦合法吗?
      新疆在线咨询 2022-10-07
      根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
    • 有偿供抚踩挫童番阔阔合同是什么合同
      黑龙江在线咨询 2022-03-14
      双务合同是双方当事人互负义务的合同,有偿供抚垛幌艹呵讹童番阔合同都是双务合同,没有例外。单务合同是一方当事人负担义务,另一方享有权利,如赠与合同与借用合同是其代表性合同。单务合同是与双务合同相对应的一个概念,其区分是以给付义务是否由当事人双方互负为标准。你可以参考一下这个案例:lw_view.asp o=2646