本文讲述了关于小区内车位和车库的规定以及相应的责任归属。虽然小区应该优先满足业主的需求，但占用业主共同公共用地修建的停车位属于业主共有。物业服务人员应当按照约定的规定提供服务，而物业公司并没有权利随意规划停车位。

以下是一户一车位规定经过改写后的文本,改写部分保持原有意义:

在小区内,规划的车位和车库应当优先满足业主的需求,可以通过出售、附赠等方式来约定使用。同时,占用业主共同公共用地修建的停车位属于业主共有。

物业服务人员应当按照约定的规定提供服务。物业公司并没有权利随意规划停车位,尤其是小区的公共空地、地下人防车位和已被公摊的地下车位。

【小区停车位规定】

小区停车位是居民日常生活中不可或缺的一部分，而停车位的规定也是十分重要的。根据我国《物业管理条例》的规定，小区停车位应当由业主大会或者业主委员会制定，并按照一定程序进行公示。

然而，在实践中，停车位的规定存在一些问题。一些小区物业管理公司为了追求利润，往往只公开了可供停车的数量，而未充分考虑居民的实际需求。此外，一些小区在停车位的使用上存在不合理现象，如将原本为公共停车的区域用于私人停车，导致公共停车位数量不足等。

针对这些问题，我国《物业管理条例》第四十六条规定，物业服务企业应当制定合理的停车位使用管理措施，充分考虑居民的实际需求。此外，物业服务企业应当将停车位的使用情况及时公示，接受业主的监督。

另外，针对停车位管理不规范的问题，我国《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当制定严格的停车位管理制度，规范停车行为。对于违规停车行为，物业服务企业应当及时采取措施予以制止，并及时向业主报告。

综上所述，我国《物业管理条例》为小区停车位管理提供了法律依据。物业服务企业应当依法制定停车位使用管理措施，充分考虑居民的实际需求，规范停车行为，确保小区停车位资源合理利用，提升居民生活质量。

停车位是小区居民日常生活中不可或缺的一部分，而物业服务企业应当依法制定停车位使用管理措施，充分考虑居民的实际需求，规范停车行为，确保小区停车位资源合理利用，提升居民生活质量。同时，业主大会或者业主委员会应当制定小区停车位规定，并按照一定程序进行公示。物业服务企业应当将停车位的使用情况及时公示，接受业主的监督。针对停车位管理不规范的问题，物业服务企业应当及时采取措施予以制止，并及时向业主报告。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。