母亲继承父亲的房子要交税吗
来源:互联网 时间: 2023-03-12 17:50:45 405 人看过

继承不缴税,但房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。

如果是婚后财产,一半是你父亲的遗产,一半是你母亲的财产,如果要把房产过户给你,父亲的部分办继承公证,母亲的部分办赠与公证,公证费都是按面积的2%收取。

如果你父亲没有遗嘱法定继承下,是父母、配偶、子女共同继承,要你的祖父母、你母亲放弃继承,才能将房屋过户给你。

一、遗产继承公证如何办理?

办理遗产继承公证需经过以下程序:一、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。以上步骤完成后,便可进行遗产继承公证。

二、母亲去世父亲还在房子如何继承

母亲去世父亲还在,房子的继承情况视以下而定:

1、首先看该房屋是否属于母亲的婚前财产,如果不是婚前财产,那么根据夫妻共同财产,是有父亲的一半的。然后剩下的部分按照遗嘱或者法定进行分配继承;

2、如果是母亲婚前财产,那么直接按照遗嘱或者法定继承进行分配。

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡。辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

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