房产证名字错了更改方式-法师兄

房产证名字错了更改方式

来源：互联网时间： 2023-08-11 09:04:27 339 人看过

领房产证时发现名字写错了，需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证有哪几种共有方式

根据我国民法的有关法律法规，房产证按权利和份额划分，可分为按份共有和共同共有。

房地产共有是指两个以上公民和法人共同拥有该房地产的权利和义务。

在房地产共有关系中，所谓按份共有，是指房地产共有人按照各自的房地产份额分享共有房地产的权利和义务；

所谓共有，是指房地产共有人分享共有房地产的权利和义务。

与按份共有不同，在共同共有关系中，每个共同所有人对共有财产的占有、使用、收入和处分权是平等的，没有份额限制。

共同财产不超过两种情况，即共同所有权和共同所有权。

共同所有权是基于当事人的共同关系而发生的。共同关系产生于具有一定亲属关系的婚姻家庭和公民之间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证名字错了如何变更

领房产证时发现房产证上的名字写错了,需要携带本人身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但是如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能申请修改。一、没有结婚房产证上能否写两人名字没有结婚房产证上能写两人名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。房产加名字办理流程如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。二、房产证丢了有什么后果房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，补办程序主要分三步：填写补办申请书、到报

2023-02-14

199人看过
改名
房产证上名字写错了改名要钱吗

领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。1)如果是自己的身份证名字是错的，就要回户口所在地，带上户口簿到派出所理办身份证，到公安局重新登记，只收工本费用20元左右(如果拍照的话);2)如果是房管所的人打印错了《房地产权证》上你的名字，可直接带上自己的身份证原件与2张正反复印件到发证的房管所申请重新办理《房地产权证》，这个一般20个工作日吧，只收工本费用，有的地方是不收的;3)如果是一个户主

2023-05-05

321人看过
借条
产权证名字错了怎么改

一、产权证名字错了怎么改领房产证时发现名字写错了，需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的;（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;（三）房屋面积增加或者减少的;（四）同一所有权人分割、合并房屋的;（五）法律、法规规定的其他情形。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。二、产权证上到底写谁的名字主要哪几种做法目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不

2023-06-04

331人看过
身份证
身份证名字错了可以更改吗

一、身份证名字错了可以更改吗身份证可以改名字，需要带上身份证、户口本带派出所办理。身份证、户口本改名字的手续是怎样的由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。

2023-03-31

472人看过

改名
房产证如何更改名字？

夫妻离婚房产过户手续办理：1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书；2、本人身份证原件、离婚证；3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；5、买房时的契税完税或减免税凭证；6、有的还要法院出个执行函。配偶去世房产证怎么办理更名配偶去世房产证更名的方法如下：1、配偶去世后，对房产拥有继承权的配偶可以带上本人

2023-07-04

482人看过
改名
房产证更改名字流程

一、什么是房产证房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、方法/步骤一)直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二)赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一

2023-05-09

137人看过