拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:
1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;
2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。
二、安置房房产证办理手续包括哪些
1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
2、转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。
三、拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证;
5、安置房屋所有权证原件;
6、被拆除房屋所有权证原件。
附:相关证明材料包括:
1、查档证明(收原件);
2、已回迁安置证明原件;
3、安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件;
4、补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明;
5、若增加安置面积的还需提交发票或增加安置面积的相关证明原件。
-
安置房具体包括哪些房产?
144人看过
-
什么是安置房,安置房买卖需要办理哪些手续
264人看过
-
安置房建设手续,安置房会有房产证吗
283人看过
-
安置房建设手续包括什么呢
135人看过
-
房产证安置房手续办理环节是怎样的
235人看过
-
安置房交房手续办理流程
364人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
安置房要哪些手续?房产证等三证有哪些北京在线咨询 2021-11-04通过正规拆迁程序取得的安置房有房产证等三证。三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分权。
-
安置房包括哪些安置房的分类湖南在线咨询 2022-06-10安置房主要是可分为两类;一类是可以自由交易的安置房,一类上市交易受到5年限制的安置房因重大市政工程动迁为居民分配的房屋会受到交易限制。因房产开发而动拆迁,为居民分配的房子可自由交易。
-
办理安置房产权证手续需要多久?辽宁在线咨询 2023-09-27办理安置房产权证一般需要三个月。想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同,还有就是安置协议和身份证等一些必备文件,去房产交易中心办理房产证的提领,在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。如果有以下情况时拆迁安置房是有可能不能够及时拿到或拿不到产证的。 1.没有完善的房屋产权,这样就根本没有申请的必要,是肯定不可以的。 2.根据法律规定是可以拥有房产证
-
政府安置房有房产证吗,办理房产证需要什么手续山东在线咨询 2022-03-29政府安置房是有房产证的,但是有的五年后才能够进行办理,并且五年之内不可以进行买卖。所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户,该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范,因此也会相应的受到当地政府相关的地方政策的约束。
-
二手房包括哪些,买卖手续怎么办理河北在线咨询 2023-03-09二手房主要包括私有房屋、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房等。 二手房买卖手续的办理流程: 1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价