安置房房产证办理手续包括哪些-法师兄

安置房房产证办理手续包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 14:31:11 128 人看过

一、为什么拆迁安置房没有房产证

拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：

1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；

2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。

二、安置房房产证办理手续包括哪些

1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；

2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

三、拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料

1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

2、《房地产转移登记申请书》；

3、相关证明材料；

4、被拆迁人身份证；

5、安置房屋所有权证原件；

6、被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、查档证明（收原件）；

2、已回迁安置证明原件；

3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明；

5、若增加安置面积的还需提交发票或增加安置面积的相关证明原件。

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