二手房按揭贷款的流程怎么走?
来源:互联网
时间: 2023-02-15 03:10:19
89 人看过
1.准备好二手房商业贷款所需的材料。
2.购房资质审核:现在许多城市都实施了限购政策,对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房,所以在买房时一定要进行购房资质审核。(具体详见本地区的政策和要求)
3.网签:即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容,做合同备案。
4.评估:一般由贷款行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年代等情况做出评估值。
5.面签:商贷面签当天签署借款合同,卖方需要配合银行查询个人征信等。(卖方面签时需要准备:身份证、户口本、房产证等材料)面签过后,7-10个工作日银行出批贷函。
6.缴税:现在一般的缴税业务应通过网络预审方式预约,网签之后即可申请,有效期为30个自然日。
7.过户:买卖双方有不能到场的需要提供公证委托书。
8.抵押登记:房屋过户后,需要到住建委办理抵押登记,抵押登记完成后,建委会为银行出具他项权证并在买方的房屋所有权证上盖抵押登记章。
9.银行放款:办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。银行放款后,借款人需要开始还贷,应仔细查看银行的还款日和还款银行,避免逾期。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房子按揭二手房怎么过户手续,按揭贷款买房流程怎样
447人看过
-
二手房按揭贷款的前提是什么,二手房按揭贷款程序是怎样的
121人看过
-
二手房转按揭贷款流程需要哪些材料,二手房转按揭贷款该怎么办理
285人看过
-
什么是二手房,二手房按揭贷款流程有哪些?
338人看过
-
二手房买卖流程十步走教你如何办理二手房按揭贷款
237人看过
-
贷款也有“路”二手房按揭贷款要按“七步走”
84人看过
律师服务
热门律师推荐
#二手房
北京
律师推荐
展开
#二手房按揭
最新文章
#二手房按揭
相关咨询
-
买二手房办理按揭的流程是怎样的, 二手房按揭贷款的具体流程怎么走重庆在线咨询 2022-02-27前提是借款人应提供的材料:房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二手房按揭贷款进程第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去
-
买二手房个人按揭贷款流程是什么,二手房个人按揭贷款的流程是什么海南在线咨询 2022-03-30购买二手房按揭贷款,不是必须通过中介才可完成贷款交易,只要卖方同意承担风险并配合办理过户手续,可以双方自行去办理二手房按揭贷款; 二手房个人按揭贷款的流程如下: 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据; 2、凭身份证原件领借款合同的贷款
-
房贷,按揭买车按揭流程怎么走河南在线咨询 2021-10-26贷款购车流程如下:1、贷款申请人准备相关申请资料,向贷款银行提交贷款申请,提交贷款申请资料明细。2、贷款银行根据申请资料进行贷款前的审查和调查。3、贷款申请人通过银行审查后,可与贷款银行签订贷款合同。4、贷款合同生效后,贷款银行发放贷款,一般贷款金额直接进入4S店账户。5、借款人向4S店支付车辆的最初支付,在银行发行的提单上办理提车手续,给车辆发行卡后,向银行提交相关资料进行抵押。
-
如何办理按揭二手房贷款流程西藏在线咨询 2022-04-141、签约。 2、签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。 3、评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可。 4、网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。 5、审核,根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。 6、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。 7、过户
-
按揭购买的二手房按揭手续, 流程怎样?江西在线咨询 2022-05-02按揭购买按揭的二手房的交易程序: (一)委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同) ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 (二)申请按揭 ①成交协议②评估报告③买卖双方身份证明 ④房地产证⑤卖方收款帐户 ⑥买方收入证明⑦首期款证明 (三)过户 ①产权转移申请登记表②房地产买卖现售合同 ③买卖双方身份证明④房地产证 ⑤如有委托:委托公证书、受托人身份证