房产继承如何办理呢-法师兄

房产继承如何办理呢

来源：互联网时间： 2024-05-09 12:03:12 300 人看过

办理房产继承过户的手续是：

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

《民法典》第二百三十二条规定，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：(1)被继承人死亡证明;(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。一、土地证户主去世房产

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一、如何拒绝继承财产呢继承权的放弃是指继承人在继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的拒绝接受被继承人遗产的意思表示。放弃继承的意思表示属单方法律行为，只要放弃继承的继承人有放弃继承的意思表示即可，无须经他人同意。继承人放弃继承的意思表示应该在继承开始后遗产分割前以明示的方式作出。继承人在遗产分割前没有作出意思表示的，视为接受继承。放弃继承的继承人不享有请求分割遗产的权利;同时，对被继承人遗留的债务也不负清偿责任，并且放弃行为的效力溯及到继承开始时。在遗产处理前或诉讼进行中，继承人对放弃行为反悔的，由人民法院依其提出的理由决定是否予以承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，法院不予承认。二、财产继承权放弃怎么处理财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。

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一、继承房产纠纷如何办理二审说起继承房产的纠纷，这可是我们日常生活里特别常见的那种民事案子了。亲戚朋友去世之后，要是他们生前没把继承人的名分和遗产分配给谁讲得清清楚楚的话，那可真够闹心的，很容易在这个时候爆发继承房产的纠纷。如果你觉得一审的时候解决不了问题，那在判决书送到你家门的那天开始算起的第十五天，你就有权利向上一级的人民法院去申请复议啦。要想知道怎么走二审的流程，我来给你详细说说哈：首先呢，就是案件受理的环节。你得亲自跑到上一级的人民法院，也就是咱们这儿的市中级法院，然后递交一份申请书，再带上所有相关的证据材料。法院的工作人员会仔细地看一遍，然后决定是否给你立案受理。接下来就是审理程序啦。在二审的过程中，法院会重新审查一审的判决，还会安排开庭审理，让大家都能说说话，听听各自的理由和证据。你们双方当事人可以互相提问，你们的律师也可以发表自己的看法，甚至可以拿出更多的证据来支持自己的观点

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