一、夫妻离婚房产赠与未成年孩子合理吗？

夫妻离婚房产赠与未成年孩子是合理的。夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国相关法律的规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与，这样可以最大程度的避免出现纠纷。

二、双方离婚房产过户的注意事项有哪些？

1、婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

2、因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。

因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。

离婚在我国是十分常见的情况，离婚就势必会涉及到财产或者房产的分割为问题，一般占比比重较大的是房产，一般涉及房产的过户手续，但是这个办理的流程和需要的相关材料是比较复杂的，因此建议提前到当地的房管局进行详细的咨询。

三、离婚后两个孩子的抚养权如何判决

离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决：

1、夫妻双方就孩子抚养问题协商一致，法院按照双方当事人的意思出具判决书或者调解书；

2、如果双方不能协商一致，法院通常会按照一人抚养一个子女的惯例进行判决（2个孩子的离婚类案件，法院判决不是绝对化的一人抚养一个，在离婚普遍存在争孩子抚养权的情况下，如无其它特殊情况，夫妻二人一人抚养一个是一个相对折中的处理方案，可以一定程度上的平衡离婚夫妻的心理，更易化解离婚夫妻双方在子女抚养问题上的争议）；在子女抚养的问题，法官具有较大的自由裁量权，因此将2个子女都判归一人抚养的情况也属正常。

3、判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到八周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，八周岁以上的子女可以征求孩子意见。

四、离婚抚养权有争议怎么处理？

1、双方协商

父母双方可以就孩子的抚养权问题进行协商。

2、诉讼解决

第一步：收集证据

（1）证据包括：对方未尽抚养义务的证人证言；生活开支证明；工资收入证明；孩子的意见等等；

（2）整理证据时，考虑影响法院判决的因素：①子女的实际需要；②父母双方的负担能力；③当地的实际生活水平。

第二步：原告起诉

1．法院管辖：被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院

2．离婚起诉书：原告需要将孩子抚养权变更的诉求在起诉状中写明。

第三步：等待法院立案

在起诉后，法院会经过审查，7日内符合起诉条件的，法院将予以立案。不符合条件的，法院退回原告的起诉状和其他相关材料、证据，并告之理由。

第四步：法院调解

法院在审理就离婚案件中，通常会先根据现有的证据进行调解。如果通过法院调解，双方就孩子抚养权能达成一致的，法院会制作调解书，调解书经双方签字生效。如果双方经过调解没有达成一致的，法院会进行开庭审理。

第五步：开庭审理

需要开庭审理的孩子抚养权案件，法院会送达传票给原被告，通知开庭的时间、地点。

第六步：法院判决

法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况作出判决。

第七步：给孩子落户

法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，进行办理户口的变更。

婚姻自由包含两方面的含义，一个是结婚自由，另一个是离婚自由，希望夫妻们无论是协议离婚还是诉讼离婚，都要妥善解决未成年子女的抚养问题，给未成年子女们一个健康阳光的成长环境。离婚后两个子女抚养权可以通过协商处理或者诉讼处理。双方可以协商抚养权归一方或者一人抚养一个，协商不成的可以由法院判决。