最新住房公积金贷款条件和贷款额度是多少-法师兄

最新住房公积金贷款条件和贷款额度是多少

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:01:09 391 人看过

一、最新住房公积金贷款条件

最新住房公积金贷款条件是：

1.申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民，家庭收入稳定，无不良信用记录；

2.借款人及配偶名下没有未还清的公积金贷款，以及大额负债；

3.在贷款前公积金账户要连续、按时、足额缴存，满足缴存时间要求。

4.能提供认可的贷款担保方式以及当地住房公积金中心规定的其他条件。

因各地区住房公积金贷款条件不完全一致，须以当地的要求为准。

二、最新住房公积金贷款额度是多少

最新住房公积金贷款额度包括了：

1.贷款最高限额，不同省市有不同的公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。

2.首付款比例跟房子评估价，对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。

3.月收入，部分城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。

4.缴存基数，有些城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。

5.最高贷款额度一般与账户余额与借款人年龄。

6.建筑面积，还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。

三、最新住房公积金贷款利率是多少

最新住房公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

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