离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗-法师兄

离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:01:28 259 人看过

一、离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗

离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人代其签订各种合同、协议，行使民事权利。

二、房产过户需要的手续是什么

房产过户需要的手续是：

1.携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。

2.办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

3.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

4.赠与人将房屋交付受赠人。

三、夫妻离婚财产分割原则是什么

夫妻离婚财产分割原则，具体如下：

1.男女平等原则；

2.照顾子女和女方权益的原则；

3.有利于生产和生活原则；

4.权利不得滥用原则；

5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

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