父母留下房子该怎样处理？-法师兄

父母留下房子该怎样处理？

来源：互联网时间： 2023-08-01 14:35:22 475 人看过

父母留下房子的处理：如果父母在去世前指定房子只归自己的子女继承，那么房子就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，归房屋继承人所有；如果继承人在继承房产时，被继承人没有指定房产只归子女所有，或是双方没有约定婚后财产各自所有的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的法院判决。

双方父母出钱买的房子离婚该怎么办

一般来说，男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理：

1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。

2、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。

3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。

因此，双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。

另外，由双方父母出资买的房，属于父母对子女的赠与，如果未约定为双方共同所有，双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。

当然，如果父母双方不确定出资份额的话，那么最终也还是按照共同房产进行处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚姻状况证明
父母留下的房子子女怎样继承

父母留下的房子，具体继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再去房产交易中心办理房产继承手续，到公证处开据公证书需带上死者的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、死者所在单位（或者居委会、村委会）开的法定继承人证明、继承人的身份证件。一、继承公证的手续有哪些（一）继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。（二）办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。5．公证费：一半继承1％；全部继承2％。（三）转移登记需提交资料1．房屋权属转移申请表；2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3．房屋所有权证；4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证

2023-06-22

312人看过
非婚生子女
父母去世，房子应该怎样处理？

父母去世房子继承方法：1、父母去世后，有合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理；2、如果父母生前没有订立有效的遗嘱或者遗赠扶养协议将房屋交给别人，那么该房屋将作为遗产进行法定继承；3、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等；4、对于生活中有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；5、对于已经履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；6、有扶养能力和条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时应当不分或者少分；7、继承人协商同意的，也可以不平等；8、财产的继承分割一般可以归一人所有，得房者可以向其他继承人支付货币补偿。父母留下的房子，兄妹应该继承父母去世留下的房子，继承问题的解决途径如下：1、如果父母是留有遗嘱的，那么兄妹二人按照父母的遗嘱来继承房子；2、如果父母没有遗嘱，那么依照法定继承兄妹二人都是具有继承资格的，房子是

2023-07-04

111人看过
立遗嘱
父母遗嘱留下的房子怎样过户

一、父母遗嘱留下的房子怎样过户父母遗嘱留下的房子过户如下：由遗嘱中指定的继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料去房屋登记机关申请房屋过户登记，并缴纳相关税费。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、房产遗嘱需要公证吗房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕

2023-05-22

471人看过
直系亲属
父母留下的房子兄妹应该怎么办

一、父母留下的房子，兄妹应该怎么办父母去世留下的房子，继承问题的解决途径如下：1、如果父母是留有遗嘱的，那么兄妹二人按照父母的遗嘱来继承房子；2、如果父母没有遗嘱，那么依照法定继承兄妹二人都是具有继承资格的，房子是兄妹二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄妹二人名下共有的房产，是同时过户给二人的。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、父母留下的房子过户得多少数额房屋赠与过户手续及费用：1．签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未

2023-04-05

328人看过

遗嘱继承
父母留下老房子怎么办

父母的房子按照父母的遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。一、父母农村房屋有哪些继承权父母农村房屋的继承，也是按照民法典继承编的相关规定来进行继承的。父母留有遗嘱的，按照遗嘱进行继承；没有遗嘱的，按法定继承的方式继承。按遗嘱继承的，需要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等资料，然后办理房子过户登记。按法定继承的，继承人要进行继承公证，然后凭公证书办理过户登记。二、怎么继承父母的房子关于继承父母的房子的问题，我国是要按照父母的遗嘱继承。对于没有遗嘱的需要按照我国的法定继承顺序来继承。我国的法定继承顺序是：1、第一继承顺序：配偶、子女、父母；2、第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一旦继承开始后，要严格按照法定继承顺序执行，没有第一顺序的则由第二顺序来继承。三、怎样才能继承父母的房子父母的房子按照父母的遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：

2023-06-27

111人看过
遗嘱继承
父母去世后,留下的房子如何处理

应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、父母去世了房产怎么样过户房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位或居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；

2023-04-05

156人看过