遗产继承中,房产贷款责任由配偶、子女和父母等共同承担,按继承份额分担。若继承人不履行银行贷款还款义务,银行可将房产拍卖。遗产继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,没有第一顺序继承人继承则由第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定。
丈夫过世后,若房产有贷款,则贷款责任由其配偶、子女和父母等继承人共同承担。
如果房子是由多人继承的,则按继承的份额来分担房子贷款的欠款的份额。
一般而言,发生继承后,被继承人的债务应当由继承人偿还,或者直接由被继承财产抵扣债务。若继承人不履行银行的贷款还款义务,银行可将房产交给法院拍卖。
《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
继承人不履行贷款义务,房产或被拍卖
根据我国《民法典》第六百六十八条,继承人应当履行继承的债务。如果继承人不履行债务,则其应当以所得遗产实际价值为限清偿债务。超过部分,则需要由法定继承人或者遗嘱继承人进行清偿。
如果房产作为遗产被拍卖,其所得价款应当用于清偿继承人未履行的债务。如果房产不足清偿债务,则未清偿的债务可以由法定继承人或者遗嘱继承人进行清偿。
需要注意的是,房产继承纠纷案件中,人民法院通常会依据具体情况,对房产进行评估,确定房产的价值。因此,继承人应依法履行债务,以避免房产被拍卖,影响自身利益。
遗产继承中,房产贷款责任由配偶、子女和父母等共同承担,按继承份额分担。若继承人不履行银行贷款还款义务,银行可拍卖房产用于清偿债务。根据《民法典》规定,遗产按照第一顺序和第二顺序继承,继承人应依法履行债务,否则遗产可能会被拍卖用于清偿债务。在房产继承纠纷案件中,法院通常会依据具体情况对房产进行评估,确定房产的价值。因此,继承人应依法履行债务,以避免房产被拍卖,影响自身利益。
《民法典》第一千一百二十七条第一、二款
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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