丈夫去世后,如何申请房屋贷款?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-13 01:40:10 309 人看过

遗产继承中,房产贷款责任由配偶、子女和父母等共同承担,按继承份额分担。若继承人不履行银行贷款还款义务,银行可将房产拍卖。遗产继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,没有第一顺序继承人继承则由第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定。

丈夫过世后,若房产有贷款,则贷款责任由其配偶、子女和父母等继承人共同承担。

如果房子是由多人继承的,则按继承的份额来分担房子贷款的欠款的份额。

一般而言,发生继承后,被继承人的债务应当由继承人偿还,或者直接由被继承财产抵扣债务。若继承人不履行银行的贷款还款义务,银行可将房产交给法院拍卖。

《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

继承人不履行贷款义务,房产或被拍卖

根据我国《民法典》第六百六十八条,继承人应当履行继承的债务。如果继承人不履行债务,则其应当以所得遗产实际价值为限清偿债务。超过部分,则需要由法定继承人或者遗嘱继承人进行清偿。

如果房产作为遗产被拍卖,其所得价款应当用于清偿继承人未履行的债务。如果房产不足清偿债务,则未清偿的债务可以由法定继承人或者遗嘱继承人进行清偿。

需要注意的是,房产继承纠纷案件中,人民法院通常会依据具体情况,对房产进行评估,确定房产的价值。因此,继承人应依法履行债务,以避免房产被拍卖,影响自身利益。

遗产继承中,房产贷款责任由配偶、子女和父母等共同承担,按继承份额分担。若继承人不履行银行贷款还款义务,银行可拍卖房产用于清偿债务。根据《民法典》规定,遗产按照第一顺序和第二顺序继承,继承人应依法履行债务,否则遗产可能会被拍卖用于清偿债务。在房产继承纠纷案件中,法院通常会依据具体情况对房产进行评估,确定房产的价值。因此,继承人应依法履行债务,以避免房产被拍卖,影响自身利益。

《民法典》第一千一百二十七条第一、二款

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 04:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多银行贷款相关文章
  • 丈夫去世赔偿金申请流程
    丈夫去世,死亡赔偿金不属于遗产。死亡赔偿金填补的是受害人近亲属因受害人死亡导致的生活资源的减少,是对受害人家庭损失的弥补,对死者家庭利益的赔偿,不属于死者的遗产范围。死亡赔偿金分割之前应扣除已实际支付的丧葬费用,并优先照顾被抚养人的利益,剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割。丈夫死亡赔偿金妻子可以继承吗夫妻一方死亡财产分割的规定如下:1、应当对夫妻共同财产分割,有分割协议的,按照协议分割,没有协议的,均等分割;2、将死亡一方的个人财产和分得的共同财产,按照遗赠协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023-07-05
    470人看过
  • 丈夫去世了,房产证如何更名
    丈夫去世后,房产证的更名需要对房屋的市值进行评估,然后到房屋所在地公证处办理继承公证;向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续;并持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员将收到并受理并发放回执;审核后,发放变更所有人的房产证。房产证更名到哪里办理开发商处办理即可。房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没下来,给开发商一定的更名费,直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为,而不是房地产交易。规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同
    2023-08-08
    317人看过
  • 夫妇共同贷款,丈夫去世后应该怎么办?
    如果是夫妻双方共同债务的,需要妻子偿还。如果是丈夫的个人债务,由法定继承人继承其遗产与债务,超过遗产实际价值部分,继承人无义务偿还,当然自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。构成银行贷款诈骗罪怎么办1、构成贷款诈骗罪要处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。2、数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人
    2023-07-04
    458人看过
  • 丈夫去世请假规定
    老丈人死亡丧假有两到三天的假期。职工的直系亲属死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。直系亲属包括父母、配偶和子女。在具体执行过程中,岳父母或者公婆过世,也列入可享受丧假的范围。根据相关法律规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。丧假是几天?职工本人结婚或职工的直系亲属死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。职工结婚时双方不在一地工作的,职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,可以根据路程远近,另给予路程假。《中华人民共和国劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。
    2023-07-11
    54人看过
  • 丈夫去世后如何办理离婚手续
    男方死了不用离婚。男方已经去世的,那么其婚姻状况就是丧偶。那么当事人在丧偶后,那么其与配偶的婚姻关系,也随着对方的去世而消除。当事人不需要在办理离婚登记手续,其配偶的死亡证明,就是其无配偶证明。只有双方都在世,感情破裂,通过协议或诉讼的方法解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。哺乳期怎么离婚(一)协议离婚怎么办理1、离婚的男女双方共同到一方常住户口所在地的区县民政局(或镇人民政府)婚姻登记机关提出申请;2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并亲笔签名或按指印;3、双方当事人在婚姻登记员面前亲自在离婚协议书上签名;4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。(二)诉讼离婚怎么办理办理诉讼离婚提交的材料有:起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。
    2023-07-02
    308人看过
  • 丈夫离世,妻子失去丈夫和公婆,房产何去何从?
    丈夫去世,丈夫的父母也去世,房产按遗产继承顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。丈夫去世可以继承婆婆的遗产吗丈夫去世可以继承婆婆的遗产,儿媳在丧偶之后无论是否改嫁,只要仍然对公婆履行了赡养义务,就可以继承公婆的遗产。根据我国《民法典》规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情况下,丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。但丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,无论其是否再婚,都可以作为第一顺序的继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不
    2023-07-16
    234人看过
  • 丈夫去世,夫妻债务如何认定?
    男方死亡后,如果欠下的债务为夫妻共同债务的,应该由夫妻共同的财产清偿,由女方承担连带责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的另一方不承担责任。此外,如果该方借的债务没有用于夫妻家庭共同生活,而是用于赌博等其他用途。则属于一方的个人债务,离婚时自己偿还。寻衅滋事罪的认定是怎么样的?(一)行为的方式和手段。行为的方式和手段对危害结果的大小具有决定性作用,对社会心理的伤害程度也有很大影响。因此在认定情节是否严重时,应该考察行为人是否使用了暴力、威胁等手段,是否采用了公开或者组织的方式等。(二)行为的直接危害结果和间接不良后果。直接危害结果是行为直接对社会造成损害。间接不良后果是指行为对社会造成的不良影响或间接引起的损害。行为人是否造成被害人自杀,是否引起公私财产重大损失,是否造成公共场所秩序严重混乱等,是认定情节严重与否的重要因素。(三)行为的时间和地点。同一行为在不同的时间、
    2023-08-06
    483人看过
  • 妻子和丈夫去世后,如何继承遗产?
    根据我国相关法律规定,对于夫妻共同房产,在其中一方死亡后的继承问题,在将一半的房产分割给另一方后,其另一半房产由其配偶、子女、父母来进行继承,对于有遗嘱的情形,按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的,按照法定继承顺序进行继承。夫妻死亡财产怎么分配?夫妻一方婚前财产属于另一方的个人财产。他死后,它将作为他的个人财产继承。有遗嘱的,按遗嘱处理。没有遗嘱的,按照法定继承处理。法定继承顺序如下:第一顺序:配偶、子女和父母。第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。继承开始后,第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不得继承;第一顺序没有继承人的,第二顺序的继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠
    2023-07-12
    378人看过
  • 丈夫去世后,如何处理假离婚财产?
    鉴于男女双方的婚姻关系已依法解除,不具夫妻之间的权利与义务关系。因此,一方去世,另一方不具备法定第一顺序继承权人的权利。无权参与前配偶遗产的法定程序分割。若其生前留有合法有效遗嘱,由其指定的遗产继承人,对其遗产进行继承。若其前配偶生前未留有合法有效遗嘱,其去世后,遗产进入法定继承程序。丈夫出轨离婚财产怎么分割?根据上文所说,首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么难,也不像文中所写的那么简单。如,如何认定对方是否重婚、是否是与他人同居的行为,都是认定的难点。主要原因在于证据的收集。因此,涉及到离婚财产分割的,可以选择在律师的帮助下收集丈夫
    2023-07-20
    237人看过
  •  妻子去世后,如何将房产过户至丈夫名下?
    过世一方的房产过户手续需要携带身份证、结婚证、房产证明和去世一方的死亡证明等材料,如果有遗嘱的话还需要带上遗嘱,然后前往不动产登记机关办理过户手续,经过审查后符合条件的申请人可以办理房产过户登记。如果夫妻中的一方过世了,办理房产过户手续需要以下步骤:首先,申请人需要携带身份证、结婚证、房产证明和去世一方的死亡证明等材料,如果有遗嘱的话还需要带上遗嘱。然后,申请人需要前往不动产登记机关办理过户手续。不动产登记机关受理后,会对相关材料进行审查。如果申请人符合办理过户登记的条件,不动产登记机关将允许办理房产过户登记。 夫妻房产过户注意事项:流程、材料及常见问题解答夫妻房产过户注意事项:流程、材料及常见问题解答夫妻房产过户是指夫妻双方将共同所有的房产转移归其中一方所有的行为。在此过程中,需要注意以下流程、材料及常见问题。流程:1. 双方协商确定房产过户时间;2. 双方准备好相关材料,包括结婚证、离
    2023-08-19
    229人看过
  • 妻子去世后,丈夫是否有义务偿还贷款?
    对于去世丈夫的债务,如果是属于夫妻共同债务的,妻子应当偿还,对于丈夫的个人债务,妻子不用偿还,所欠债务应当从丈夫的遗产中偿还。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。丈夫欠债妻子有义务偿还吗如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务;如果该笔借款未用于夫妻或家庭共同生活的,妻子无需偿还;如果借钱用于赌博的话,国家法律是不保护此类的债权债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。但夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支
    2023-07-16
    231人看过
  • 丈夫去世有遗嘱如何公证
    1.公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。2.公民,法人申请公证应当提交下列材料:①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;③需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等;④与公证事项有关的财产所有权证明;⑤与公证事项有关的其它证明材料;⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。3.符合下列条件的申请,公证处应予受理:①申请人与申请公证的事项有利害关系;②申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;③申请公证的事项,属于公证处的业务范围;④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。4.公证处受理公证申请后,应进行分类登记。登记事项包括,公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办
    2023-02-19
    490人看过
  • 丈夫去世如何补办结婚证
    夫妻一方死亡的,无法补办结婚证。配偶去世,婚姻关系自动终止,无法补办结婚证。如果有需要的,个人可以去当年结婚登记的民政局查询婚姻登记档案,或者是在查询到档案后,到原先婚姻登记处出具相关证明,以证明和去世的人曾有婚姻关系。《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。一、补办结婚证的手续具体包括什么《婚姻登记条例》第十七条规定,结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。也就是说申请补办结婚证的当事人应持户口簿和身份证,向原办理
    2023-03-10
    495人看过
  • 丈夫去世如何获得赔偿金
    丈夫去世,死亡赔偿金不属于遗产。死亡赔偿金填补的是受害人近亲属因受害人死亡导致的生活资源的减少,是对受害人家庭损失的弥补,对死者家庭利益的赔偿,不属于死者的遗产范围。死亡赔偿金分割之前应扣除已实际支付的丧葬费用,并优先照顾被抚养人的利益,剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割。一、死亡赔偿金的分配死亡赔偿金是在受害人死后才产生的,不符合遗产的法律特征。所以死亡赔偿金的分割不同于遗产继承。死亡赔偿金的分配,原则上由家庭生活的共同体成员共同取得,当事人未请求分割的,人民法院不主动予以分割。在分割死亡赔偿金前,应扣除已实际支付的丧葬费用,并优先照顾被抚养人的利益,剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割。如果继承人明确表示放弃或转让的,应尊重其意思表示。二、如何分配死亡赔偿金?死亡赔偿金的分割不
    2023-06-25
    87人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。... 更多>

    #银行贷款
    相关咨询
    • 丈夫去世后房屋如何出售需要多少钱
      内蒙古在线咨询 2022-09-29
      妻子去世了,她的父母有权利继承她的那部分财产。
    • 夫妻贷款买房,丈夫去世后妻子还清贷款
      吉林省在线咨询 2022-06-20
      如果能证明丈夫背着妻子举债或妻子不承认是夫妻共同借款则没有还款义务。银行贷款的贷款人死亡后,如果有遗产却没有继承人或继承人放弃继承,在遗产的份额内归还;如果遗产有继承人并继承了该遗产,由继承人在继承遗产范围内偿还。如果继承人没有还款能力,则由担保人还款。现在的情形是,贷款属于夫妇双方共同贷款,即便当初妻子没有在丈夫的贷款文书上签字,也要在继承遗产范围内继续偿还。
    • 夫妻,丈夫去世后如何变更产权
      江西在线咨询 2022-10-27
      经济适用房是您夫妻共同财产,您丈夫去世后的遗产如果没有遗嘱,他那份遗产是要法定继承。望采纳,感谢咨询。
    • 丈夫去世妻子和子女的房屋如何分割
      湖北在线咨询 2023-06-02
      遗产中的一半先分给妻子,剩余一半遗产母亲、妻子、儿子三人均分。
    • 丈夫去世后继子该如何抚养
      河北在线咨询 2021-04-22
      取保候审的对象是犯罪嫌疑人、被告人。判决后不适用取保候审(保释)了。如果有病能够申请保外就医,如果你服刑过半了且表现良好能够假释。假释是指对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期以后,因认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,不致再危害社会,因而附条件地将其提前释放的制度。假释是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期之后,因其遵守监规,接受教育和改造,确有悔改表现,不致