一、父母为子女买的房子离婚时如何处理
1、父母为子女买的房子离婚时,如该房子登记在夫妻双方名下的,应当认定为夫妻共同财产,对于夫妻共同财产是应当进行分割的,分割方式可以由双方自行协商确定,协商不成的,可以起诉至人民法院;如属于父母明确赠送给其中一方的,则属于该方的个人财产,个人财产归个人所有,不进行分割。
2、法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、买房子应该注意些什么怎样处理
1、看房一定要关注小区环境。如果是现房,实地考察是最好的,期房的话,看看开发商以往项目建成后是否达到规划的绿化率。看小区内交通,小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。
2、“人车分流”即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可以提高小区环境质量。
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