最新关于房产纠纷法律规定是什么-法师兄

最新关于房产纠纷法律规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 15:37:31 230 人看过

《中华人民共和国民法典》中关于房产纠纷的相关规定明确指出：在处理该类争议时，当事人双方可先自行寻求非公权力形式即私下协商解决方式进行处理，若经充分协商后未能达成一致意见，则双方应按照事先签订的房产合同中所载明的条款约定向法定机构提交仲裁申请或者提起民事诉讼程序。对于因违约行为而需要承担责任的一方当事人，其有义务履行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书等法律文件所确定的义务。

如若违约方拒绝履行上述法律文书所规定的义务，那么作为受害方的当事人有权依法请求人民法院采取强制执行措施以维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
审理商品房纠纷最新规定是什么

在没有合法授权的情况下，任何个人或组织都不得擅自处置他人财产，包括不动产及动产。若无处分权人擅自将上述资产转让给受让方，那么所有权人有权通过法律途径予以追索。除非法律另行做出特别规定，否则以下几种情况均将导致受让人相应地获得该不动产或动产的所有权：（1）当受让人在接受该等资产时为善意；（2）且其支付的价格合理；（3）同时，转让的不动产或动产已按照相关法律规定进行了必要的登记手续，或者已经实际交付给了受让人。在此种情况下，如果受让人依据上述条款成功取得了不动产或动产的所有权，原所有权人仍有权向无处分权人提出损害赔偿要求。此外，对于当事人因善意而取得的其他物权，也应参照上述条款的规定处理。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告

2024-05-11

291人看过
合同履行地
关于管辖权异议的最新法律规定是什么

管辖权异议管辖权异议的最新法律规定是什么？它指的是针对管辖权向法院或法院提出的意见或主张，该法院向该法院，该法院向该法院，该法院向该法院，该法院向该法院，该法院向该法院，该法院向该法院民事诉讼法第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告所在地人民法院管辖有住所；被告住所与其经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖第三十四条合同当事人或者其他财产权益纠纷的当事人，可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地的人民法院，原告住所地、标的物所在地和其他与争议实际有关的地点，但人民法院受理案件后，不得违反本法关于分级管辖和专属管辖的规定，当事人对管辖权有异议的，应当在答复期间提出。人民法院应当对当事人提出的异议进行审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议成立的，裁定驳回。当事人未对管辖权提出异议，并予以答复的，视为被诉

2023-05-07

57人看过
法律综合知识
2024新《民法典》关于房产的规定是什么？

一、新《民法典》对于房产的规定民法典中没有对于房产的规定，相关司法解释中有，如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房

2024-01-23

463人看过
夫妻共同财产
离婚后财产纠纷关于按揭房的相关规定是什么?

1、结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的房屋属个人财产。2、结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。3、结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的。司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。4、如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。5、一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方

2023-03-08

83人看过

法律综合知识
北京借名买房纠纷最新规定是什么

1．对房屋的拥有权取决于实际出资人，亦即我们通常所称的“借名人”。在实际操作过程中，若借名购房协议不为恶意扭曲法律或政策之目的所指示，并且不存在任何违法或违规行为，则此份协议将被视为合法且具有约束力，相应地，房屋的所有权也将归属于借名人。举例来说，如果借名购买的是普通商品房，那么房屋的所有权理应归属实际出资人。2．对于借名购买经济适用房等特定类型房屋的情况，法院可能会做出判决，认定借名购房协议有效，并确认房屋的所有权归属于实际出资人，即借名人。3．然而，在另一种情况下，法院可能会判定借名购房协议无效，并确定房屋的所有权归属于签署房屋购买合同的人，即我们通常所说的“出名人”。在此情况下，出名人需要向借名人支付相应的赔偿金以弥补其损失。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依

2024-04-21

493人看过
法律综合知识
房屋漏水纠纷的最新法律规定怎么维权

一、关于房屋漏水纠纷的最新法律规定怎么维权因房屋漏水出现相邻关系纠纷的，当事人可以依照法律规定处理，也可以向法院起诉解决，法院判决生效后，当事人要履行判决收，逾期不履行的，可向法院申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为

2024-02-02

413人看过
自首
关于投案自首的最新法律规定有什么

对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。犯罪嫌疑人虽不具有自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

2023-06-12

451人看过
知识产权纠纷
最新知识产权纠纷法院管辖的法律规定

一、知识产权法院管辖规定：根据该规定，知识产权法院管辖所在市辖区内的下列第一审案件：1、专利、植物新品种、集成电路布图设计、技术秘密、计算机软件民事和行政案件；2、对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的涉及著作权、商标、不正当竞争等行政行为提起诉讼的行政案件；3、涉及驰名商标认定的民事案件。二、专利纠纷案件管辖法院如何确定？专利侵权管辖：《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第五条，因侵犯专利权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括：被诉侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地；专利方法使用行为的实施地，依照该专利方法直接获得的产品的使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地；外观设计专利产品的制造、许诺销售、销售、进口等行为的实施地；假冒他人专利的行为实施地。上述侵权行为的侵权结果发生地。三、知识

2023-04-03

309人看过

法律综合知识
限售房产纠纷解决办法最新是什么

房地产纠纷乃是一类相对常见的民事纷争现象，主要涉及到有关房屋以及土地的权益争端问题。一旦遭遇此类纠纷事件，民众完全有权利选取下述四个路径来解决问题：首先是双方以平等协商的方式进行处理；其次是通过仲裁机构进行公正裁决；再者是寻求第三方调解机构的协助；最后便是诉诸于司法程序，向法院提起诉讼。依据相关法律法规，当人民法院面临可能因为某一方当事人的行为或其他因素导致判决难以执行，甚至给另一方当事人带来额外损失的案件时，有权根据对方当事人的申请，依法裁定对其财产实施保全措施，并要求其履行特定行为或者禁止其做出特定行为；若当事人未曾提出申请，人民法院亦可在必要情况下自行决定采取保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

2024-05-04

383人看过
名誉权
最高法关于审理名誉权纠纷案件的相关规定是什么

1、人民法院收到有关名誉权纠纷的起诉时，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)第一百零八条的规定进行审查，符合条件的，应予受理。对不符合起诉条件的，应裁定不予受理；对缺乏侵权事实坚持起诉的，应裁定驳回起诉。2、当事人在公共场所受到侮辱、诽谤，以名誉权受侵害为由提起民事诉讼的，无论是否经公安机关依照治安管理处罚条例处理，人民法院均应依法审查，符合受理条件的，应予受理。3、当事人提起名誉权诉讼后，以同一事实和理由又要求追究被告刑事责任的，应中止民事诉讼，待刑事案件审结后，根据不同情况分别处理：对于犯罪情节轻微，没有给予被告人刑事处罚的，或者刑事自诉已由原告撤回或者被驳回的，应恢复民事诉讼；对于民事诉讼请求已在刑事附带民事诉讼中解决的，应终结民事案件的审理。4、名誉权案件，适用民事诉讼法第二十九条的规定，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权

2023-02-19

345人看过
法律综合知识
最新民间借贷纠纷的法律规定

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》为正确审理民间借贷纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律之规定，结合审判实践，制定本规定。第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关

2024-02-07

60人看过
租赁登记
法律规定关于房屋租赁合同纠纷案件

房屋租赁合同纠纷案件法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼房屋租赁合同纠纷案件举证指导一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、资料或社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明法律关系成立的证据1、证明房屋的证据；2、租赁许可证及租赁登记证明；3、证明转租合法性的证据；4、。三、证明房屋租赁情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付（或金或押金）、租金、管理费

2023-07-10

241人看过

法律综合知识
法律关于高空坠物新规定是什么？

一、法律关于高空坠物新规定是什么？高空坠物是违法的，对于故意从高空抛弃物品，尚未造成严重后果，但足以危害公共安全的，依照《中华人民共和国刑法》第一百一十四条规定的以危险方法危害公共安全罪定罪处罚；致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，依照《中华人民共和国刑法》第一百一十五条第一款的规定处罚。为伤害、杀害特定人员实施上述行为的，依照故意伤害罪、故意杀人罪定罪处罚。二、遇到高空坠物怎么办？遇到高空坠物的，应当立即向公安机关报警，发生从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。根据《中华人民共和国民法典》第1254条明确规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑

2024-01-20

220人看过
离婚诉讼
关于房产纠纷的法律费用谁付？

诉讼费一般来说是由败诉方承担的。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。一、诉讼费多久就不给退了诉讼费不会不退的。一般案件判决生效后，按判决书判决诉讼费的负担，当事人可以将判决书、身份证件等递交给法院，法院经过审批后会退回，但时间没有统一的标准，快的几天，慢的会要几周。一、向人民法院交纳的诉讼费用包括：1、案件受理费；2、申请费；3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。二、诉讼费的承担标准如下：1、诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外；2、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额；3、共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自

2023-06-23

461人看过