按贷款人分为哪些贷款合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-01 19:11:16 214 人看过

贷款人的不同可以分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。

(1)自营贷款指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。

(2)委托贷款指贷款人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。

(3)特定贷款指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。国有独资银行指中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 00:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多商业银行相关文章
  • 借款人不按约定用途使用贷款贷款人能解除合同么
    借款人不按约定用途使用贷款,贷款人可以对其部分或者全部贷款加收利息;情节严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或者全部贷款,则可以解除借款合同。《民法典》第六百七十三条,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
    2024-05-10
    214人看过
  • 房屋按揭贷款合同为什么没给我
    一、房屋按揭贷款合同为什么没给我若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的:借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。二、按揭抵押合同范本抵押权人(贷方)联系电话:地址:邮政编码:抵押人(借方)身份证号码:地址:邮政编码:联系电话:担保人(发展商)地址:邮政编码:联系电话:第一条总则合同三方经充分协商,一致同意并于_________年_________月_________日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)抵押人(即借方)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签订
    2021-10-30
    187人看过
  • 贷款合同履行地为哪里?
    1、借款合同的履行地一般都是根据双方的约定来确定的。2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;3、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定,即履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行,即在欠款人一方。贷款合同履行地确定如何确定借款合同双方当事人可以在合同中约定合同履行地。借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。也就是说,如果是出借人起诉借款人,主张还本付息,以出借人所在地为合同履行地。《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十一条【
    2023-08-01
    260人看过
  • 广州贷款风险按照风险等级可以分为哪些
    广州贷款风险按照风险等级可以分为正常、关注、次级、可疑和损失五类,并及时根据其风险变化情况及时调整分类结果,准确反映贷款质量状况。具体如下:①正常贷款借款人一直能正常还本付息,不存在任何影响广州贷款本息及时、全额偿还的不良因素,或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。②关注贷款借款人虽能还本付息,但已存在影响广州贷款本息及时、全额偿还的不良因素。③次级贷款借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还广州贷款本息。④可疑贷款贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任,处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定。⑤损失贷款借款人无力偿还贷款;履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的广州贷款,以及借款人死亡,或依照《民法典》的规定,宣告财产或遗产清偿后,仍未能还
    2023-05-08
    378人看过
  • 哪些情况下贷款合同视为无效
    这5种情况下,民间借贷合同视为无效:1、民间借贷机构本身不合法,那么签订的借贷合同也无效。2、放款方以欺诈的形式来迫使借款人签订合同,那么此合同也无效。3、民间借贷是以转贷的方式为借款人放款(放款方先在其他贷款机构贷款,然后把放款金额在放款给借款人),并且借款人知道这件事,那么所签订的贷款合同无效。4、借款人的贷款用途不符合国家规定,如资金用于从事违法活动,那么借款人和借贷机构签订的贷款合同无效。5、民间借贷的利率高于同期基准利率的4倍以上,贷款利率以属于高利贷的范畴,借贷双方签订的借贷合同无效。
    2023-05-04
    367人看过
  • 房屋按揭贷款能提前还款吗,按揭贷款流程有哪些
    一、房屋按揭贷款能提前还款吗可以提前还款。先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还:借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。二、房屋按揭贷款的流程有哪些房屋按揭贷款的流程为:1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4.自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5.贷款行
    2023-03-02
    328人看过
  • 什么叫贷款?分为哪些种类?
    贷款是指金融机构依法把货币资金按一定的利率贷放给客户,并约定期限由客户偿还本息的一种信用活动。贷款是商业银行的资产业务,也是商业银行业务的核心。商业银行利润的主要来源是贷款利息收入。贷款可分为人民币贷款和外币贷款。《贷款通则》规定了贷款种类的划分规则。(1)按贷款期限的划分:短期贷款,是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。中期贷款,是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款,是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。(2)贷款按有无担保及担保方式的划分信用贷款。信用贷款是指贷款人根据借未人的信誉发放的贷款。这种贷款没有担保,风险由银行或金融机构承担。此类贷款应严格加以控制。担保贷款。担保贷款可以分为:保证贷款,指按《民法典》规定的保证方式,以第三人承诺,在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款;抵押贷款,指按《民法典》规定的抵押方式
    2023-06-27
    115人看过
  • 个人住房贷款分为哪几种
    一、个人住房贷款分为哪几种共分为两种贷款形式,分别是公积金贷款与商业贷款。个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。个人住房商业贷款1、个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。2、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。3、个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成,贷款期限最长不得超过5年。4、个人家居消费贷款是指银行向借款人
    2023-03-02
    201人看过
  • 什么是二手楼按揭贷款?分为哪几类
    正文:什么是二手楼按揭贷款?分为哪几类二手楼按揭贷款是购房人在向他人购买二手转让的商品房(包括住宅、商铺等)时,以所购买的房产作抵年向银行申请贷款,用来支付部分购房款,再分期向银行归还本金和利息。二手楼按揭贷款一般二手楼按揭贷款、二手楼转按贷款、二手转按赎楼贷款等几类。二手楼转按贷款是指由于在原楼宇按揭贷款银行的贷款期限太短、存月供款不方便、还款方式不灵活等原因给申请人带来不方便,可在其他银行按二手楼按揭方式申请转按贷款,归还原贷款。二手楼转按赎楼贷款是指在二手楼交易时,卖方因所卖房产在原按揭银行办理的按揭贷款还未结清,而向银行申请借款,用于结清余款的贷款。一、购房者按揭购买的流程是怎么样的?1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保
    2023-03-09
    150人看过
  • 借款合同对贷款人的义务有哪些
    一、借款人需要履行信息披露义务,借款人的信息披露是指在借款合同订立的过程中,借款人应贷款人了解其资信情况的需要而提供的与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况的活动。在借款合同订立过程中,借款人首先需要向贷款人提出借款申请,贷款人也需要对借款人的申请,特别是有关贷款的必要性、可行性以及借款人的资信情况进行认真的了解,以确保贷款活动的安全与高效。二、借款人需要依约收取借款的义务,借款人需要按照约定的日期、数额收取借款。三、借款人需要依约使用借款的义务,根据《民法典》的规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。四、借款人还需要依照约定来支付利息。五、借款人需要按期返还借款的义务,根据《民法典》的规定,借款人应当按照约定的期限返还借款,对借款期限没有约定或者约定不明确,需要按照《民法典》第五百一十条来确定,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款
    2023-04-14
    72人看过
  • "双周供"——为按揭贷款人减负
    把原来每月还款的方式,改为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半,这样既可以缩短供房的还款周期,同时可以减少利息支出,这就是近期深圳发展银行推出的双周供。双周供是深圳发展银行为贷款客户制定的全新还贷计划,如果以贷款30年计,购房还贷者将可以缩短还款期限5.75年,同时节省贷款利息高达22.32%。双周供目前只适合等额本息还款。在办理了双周供后,逾期利息将按合同约定的方式(双周)计算。〗双周供如何省时省钱?简单来说,双周供还款是对原等额月供的对半分开加快还款,因此还款者可以在基本不增加还款压力的情况下,以较短的时间提前偿还贷款本息,与月供基本相同的同期限等额还款相比,客户减少了大量的利息支出。在选定了贷款期限的情况下,采用双周供还款与按月还款法相比,好处很明显:大大减少利息负担、有效缩短还款期限。比如一笔50万元30年的按揭贷款,按基准利率6.12%计算,采用双周供还款可以比按月等额还款法
    2022-04-16
    268人看过
  • 公积金贷款及按揭贷款有哪些区别
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。公积金贷款和按揭贷款买房有何区别?1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同,公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低,使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请,无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。3、公积金贷款都有最高限额,全国各地区的限额标准不一样。4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后,才可放款。5、公积金贷款为委托性贷款,银行一般只是受托代办机构,放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。7、公积
    2023-05-05
    282人看过
  • 办理按揭贷款涉及到哪些人
    办理按揭贷款涉及到什么人按揭所涉及的当事人一般包括:(一)贷款人,即批准借款人申请,并向申请人发放住房贷款的银行;(二)借款人,即向贷款银行申请住房贷款的购房人;(三)保证人,即与贷款银行达成贷款合作协议,由贷款银行向其客户(即购房人)提供购房贷款,并由其承担连带责任的房地产开发商;(四)保险人,即为按揭贷款申请人办理所购商品房保险的保险公司。办理按揭贷款会出现哪些问题(一)资料准备不齐全客户在申办按揭过程中,常因提供的资料不齐全,导致被银行退回而拖延了时间。大多数资料需将原件与复印件对照审核,缺一不可。(二)对物业评估值要求过高。很多客户要求评估公司把物业的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的,这是不实际的。银行对评估报告严格审核,必要时会协同物业估价所把关,估价不可脱离市场成交价,更不能受个人要求所左右,一切都有章可循。(三)不是所有物业均可办理按揭。业主所购物业中有一部分是不能办理
    2023-06-25
    150人看过
  • 哪些借款行为属于高利贷贷款
    1、借贷利率超过最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定的“同期银行同类贷款利率四倍(包括利率本数)”的,就构成高利贷。2、计算复利是一种高利贷常见表现形式。3、在借款时将利息扣除的,出借人等于减少了借款人实际得到的借款,变相地提高了利率,所以在借款时将利息先行扣除的,应当按实际出借款数计息。4、以他人资金转手高利出借。民间个人借贷中,出借人的资金必须是属于其合法收入的自有货币资金,禁止吸收他人资金转手放款。法律规定:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”一、法律高利贷利息一般是多少(一)根据《中国人民银行
    2023-03-09
    123人看过
换一批
#银行法
北京
律师推荐
    展开

    商业银行是银行的一种类型,职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务,承担信用中介的金融机构。主要的业务范围是吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。 设立商业银行,应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。未经国务院银行业监督管理机构批准,任... 更多>

    #商业银行
    相关咨询
    • 贷款人应按照借款合同约定哪些呢?
      贵州在线咨询 2022-12-14
      贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
    • 为什么贷款人不按约定还贷款能解除合同
      陕西在线咨询 2023-12-08
      借款人不按约定用途使用贷款,贷款人可以对其部分或者全部贷款加收利息;情节严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或者全部贷款,则可以解除借款合同。
    • 贷款合同中作为抵押的贷款有哪些
      浙江在线咨询 2022-07-12
      关于合同抵押贷款来说,抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    • 贷款的类型分为哪些
      云南在线咨询 2023-04-25
      1、创业贷款。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。 2、抵押贷款。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。 3、质押贷款。质押贷款是指贷款人按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 4、保证贷款。保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资
    • 按揭贷款合同哪些时候可以签
      江西在线咨询 2022-07-30
      一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,也就是说扫描按揭房贷款合同也就可以签订了。但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发