租房押金条丢了房主不退钱怎么解决-法师兄

租房押金条丢了房主不退钱怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:47:18 253 人看过

一、租房押金条丢了房主不退钱怎么解决

1、租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、承租人迟延付租金并提出解约，怎么处理

最好承租人拖延交租，后单方解约的，出租人可以如下处理，尽可能维护自己的权益，追回损失：

1、扣留押金，用来抵扣房租。

现阶段，租房都是要交押金，数额往往是两三个月的租金，其目的是为了当房屋及房屋财物出现损毁时，能用押金予以抵扣赔偿。

因此，通常情况下，押金是不能用来抵扣房租的，但是当承租人拖延交租，甚至单方解约的，出租人可以用押金来抵租。

2、出租人催告承租人交租，其在合理时间内仍未交租的，可解除租赁合同。

租赁双方签订租赁合同后，承租人应该按照约定交租，否则就是违约，出租人可以追究其相应的违约责任，要其赔偿租金等损失及违约金。

同时按规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

出租人履行催付租金及解约程序，

一是为了不留法律风险，并保留好追责证据，二是这有可能会敦促承租人付款。

3、当承租人最终仍是不付款的，可以收集证据资料到法院起诉索偿。

一般情况下，承租人因故拖延租金，甚至单方解约的，只要出租人阐明厉害关系，多数人都会协商处理解决问题的，但也有些人是“死猪不怕开水烫”，就是耍赖或干脆玩消失。

这时，要是租金损失少或者押金已经足够抵扣租金的，房东往往会息事宁人算了，要是租金损失大且押金少，又联系不上承租人的，就应该收集证据资料到法院起诉索偿了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

债权人
租房合同丢了不退押金是否合法

租房合同丢了是能退押金的。尽管合同丢了，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以，租赁合同丢了，合同还是有效的，押金还是可以退的。一、房东不退押金可以投诉房东吗房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、房东恶意不退押金在哪个部门投诉房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押

2023-06-25

412人看过
违约金
退租房主拒退押金

网友提问：我是通过我爱我家中介租了一套月租金1800的房，付款方式是押一付三，当时由于担心不能住满合同期的一年，所以由我爱我家代为修改一条合约如下：合同第十大条第二小条经甲（出租人）乙（承租人）双方协商作废，租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，乙方不用赔偿违约金，甲方还应退还相应的押金和租金。但是现在房主要求我们跟他们一起找续租人，说如若找不到，那28号房子到期的时候就不退我们1800的押金，由于合同并未牵扯到如果找不到续租人的问题，我想咨询下，从法律角度来讲，从修改的这则条约来看，房主这样讲是成立的么？律师回答：如果你的确提前一个月通知房东时，你可以要求房东退还租金与押金。理由：你与房东的约定真实合法有效，双方均应当遵守约定。合同明确约定提前退租的处理情况，只要你提前一月通知，则你并没有违约，不承担违约责任（赔偿房东损失）。律师回答：如果合同中没有约定

2023-06-09

93人看过
仲裁委员会
租房押金条丢了该如何办

租赁房屋时，如果承租人的押金条已经丢失，并且出租人不退还押金的，那么承租人和出租人双方可以协商处理。承租人和出租人双方无法达成一致意见的，那么可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院协助解决。如果合同双方当事人在合同中有约定押金的，那么可以按照合同的规定来进行处理。一、租房合同到期后合同怎么办租房合同到期后合同是可以续签的，当然如果说双方当事人都不愿意续签的话，那么就可以解除这样的一种租房的合同关系，日后的话是可以重新的进行房屋的租赁的，如果要重新签订房屋租赁合同的话，那么需要在租赁期届满之前三个月提出。一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则

2023-06-25

243人看过
报警
租房合同丢了房东不退押金可以报警吗

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。一、租房房东不退押金可以报警房东不退押金可以报警，让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、房东不退押金租客报警有用吗房东不退押金租客报警有用，当事人还可以进行调解，出租人不退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不

2023-02-04

220人看过

法律综合知识
房租没到期押金不退如何解决

一、房租没到期押金不退如何解决在房屋租期尚未结束之时，业主因故不予退还押金的处理方法可参照以下步骤：首先是协商解决方案。双方应当基于公平、诚信及自愿原则，通过彼此间积极的沟通与理解，最终达成合理且符合双方利益的协议以此来化解纠纷；其次是调解解决问题。可以在相关机构（例如人民调解委员会）或者中间人的协调之下，基于平等、自愿、合法性原则，辨析争端、清晰责权，借助摆明事实、阐述道义等手段，推动各方主体达成共识，以达到全面解决纷争的目的；最后是通过法律途径解决争议。即纠纷的任何一方都有权依据国家法律法规向司法机关提起诉讼，由法院依照法定程序进行案件审理，制定判决或裁定书，通过诉讼参与者对于生效裁判书的自觉履行或者法院的强制执行合力化解纠纷。关于押金的处置条款通常会在租赁合同中有明确约定，业主的此种行为无疑是对租赁合同条款的违约表现。因此，可以根据合同约定的具体细则处理此事。另外，倘若业主的恶意违约

2024-04-04

425人看过
法律综合知识
租房押金不退可以报警解决吗？

房东不退押金可以报警，让警察调解。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024-04-23

500人看过
法律综合知识
房租转租后押金怎么解决

一、房租转租后押金怎么解决如果有跟房东签订正规的租赁合同，那么看合同里面是否允许转租，如果不可以的转租的话可以和房东协商，争取将押金退还。如果租赁合同是写明了允许租客转租，那么可以将房子转租出去，这样押金就能退还回来。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租房合同一般怎么约定押金租房押金由出租人和承租人协商约定，目前，租房一般要押一个月的租金。根据房屋租赁行业惯例，出租人要求承租人支付租赁合同押金的意义在于：（一）担保承租人在承租期间妥善保管租赁物。比如在租赁期，因承租人未能妥善使用导致房屋出现毁损（如出现火灾、擅自装修房屋等），由此造成出租人损失的，出租人可及时通过租赁合同押金获得一定的赔偿。（二）保证承租人及

2024-01-13

196人看过
法律综合知识
租房到期房东不退押金打什么电话解决

一、租房到期房东不退押金打什么电话解决租房不退押金可以拨打12315电话进行投诉。当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，然后一起进行调解协商。房东如果再不退还押金，可以打电话给12315或者96315消协进行投诉。除此之外房东不退押金还可以找房管所投诉。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房到期房东不退押金收集哪些材料1．房屋租赁合同原件：这是最重要的证据之一，它详细记录了租赁双方的权利和义务，包括押金的支付和退还条款。2．房东的身份证明：可以是房东的身份证复印件或扫描件，以证明房东的身份信息。3．押金支付凭证：可以是转账记录、收据或银行流水等，证明租客已经支付了押金，并记录

2024-01-27

176人看过

报警
退房租押金的事情解决不了可以报警吗

一、退房租押金的事情解决不了可以报警吗退房租押金的事情解决不了可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、租房押金如何退租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定，当事人之间可以自行协商。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七

2023-05-03

463人看过
债权人
租房合同丢了押金能退回来吗

租房合同丢了还可以退押金。租户可以向居委会或派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院，请求房东根据实际租赁情形返还其押金。一、商铺门面皮肤病如果毁约押金怎么退1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、租房子不退押金可以不报警吗房东

2023-06-29

486人看过
继承人
房客不交房租不退押金让他走能解决吗

房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。一、租赁协议书过期了是否影响居住证?会有一定的影响，例如在这期间需要居住证开具某些证明的话，就会因租赁备案过期而无法办理。房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案，即房屋租赁备案。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。二、房屋租赁合同能否变更？房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者

2023-03-23

356人看过
强制执行
退还租金押金无果，房东拖延不解决

这段内容讲述了如果房东迟迟不归还承租人的押金，承租人可以先与房东进行协商处理。如果房东不愿意归还押金，承租人可以要求房东按照合同约定退还押金。如果房东仍然不愿意归还押金，承租人可以到被告所在地管辖区的人民法院起诉。总之，承租人应该先与房东进行协商，如果协商无果，可以采取法律手段来维护自己的权益。如果房东迟迟不归还押金，承租人可以先与房东进行协商处理。押金是一方当事人将一定费用，存放在对方处，保证自己的行为，不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用，据实支付或另行赔偿。如果确实存在承租人存在违约行为，押金作为约定的违约金，不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为，应当要求房东按照合同约定退还押金。坚决不退还，可以到被告所在地管辖区的人民法院起诉。到期不归还，如何维权？根据我国《民法典》的规定，当债务人逾期不归还债务时，债权人可以采取多种方式维护自己的

2023-09-04

283人看过

法律综合知识
怎么解决租房押金纠纷？

租房押金纠纷是租赁纠纷中经常出现的纠纷类型。那么，怎么解决租房押金纠纷？解决租房押金纠纷的对策有哪些？怎么避免租房押金纠纷？租房押金纠纷的常见类型有哪些？出现租房押金纠纷如何解决（一）实践中常见的租房押金纠纷在现实操作中，很多房客租房子时，房东都会要求要预缴一笔押金，等租赁契约终止，房子完好无缺地返还给房东时，房东再把押金退还给房客。押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。（二）出现租房押金纠纷如何解决押租金的缴付跟返还还有扣抵，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的

2024-01-29

202人看过
仲裁机构
解决无合同租房，房东不退押金的烦恼

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房子房东违约的处理租房子房东违约可以分别以下三种情况第一，交完定金后房东违约及赔偿方法。很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。定金和订金以及意向金的法律效力不同，定金

2023-07-02

480人看过