“网络租房”要擦亮眼三类骗局全曝光-法师兄

“网络租房”要擦亮眼三类骗局全曝光

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:01:21 441 人看过

惨痛经历一

网上信息有假看房费打水漂某大学学生小胡，去年毕业后留在武汉工作，至今他已经辗转租了4套住房。前不久，因为工作需要，他不得不再换一套离单位更近一点的房子。“当时有一个网上的中介商，推荐了一套出租房，家电齐带，每个月才420元，比同样条件的房子价格低，非常具有吸引力。但后来，我去交了20元看房费后，看房时发现那套房子和网上描述的完全不一样，不仅装修破旧，而且家电基本都不能用。”小胡气愤地告诉记者，他和其他同学说到此事时

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虚构事实，原本不存在的房屋被说得天花乱坠；编造谎言，售楼处的房屋成了抵债房……今年以来用这些手段进行房屋诈骗的案件在天津市不断发生，而且屡屡得逞。有关人士提醒，消费者在买房时千万要擦亮眼睛。天津市红桥区法院提供的数字表明，"房屋诈骗案"已从前几年的个别现象突然演变成高比例犯罪。今年上半年，该院受理的诈骗案件中，房屋诈骗案占了近50％。《今晚报》报道，因为拆迁，张某夫妇急需购置一套房屋，并通过张某的同事认识了何某。何某称在红桥区有一套抵债房可以低于正常售价3万元卖给张某。如此低价的诱惑让张某夫妇动了心，并在何某的带领下看了被提及的抵债房。地点、房型、面积都称张某夫妇的心意。何某也是极力夸赞这套房屋，并称有好几个人都盯着这套房子。在这种情况下，张某夫妇没有再犹豫，看房当日便交给何某5万元作为定金。何某收钱后写了一个"收取买房定金"的收条。过了3天，何某又让张某夫妇交了5万元房款，并称其后将为总

2023-06-10

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擦亮双眼买家电

随着社会的发展，科技的进步，各种品牌的家电产品琳琅满目。据调查，相同品牌相同规格的家电产品分有多个型号，这些不同型号的产品价格相差几百元到几千元不等。今年以来，荣成市消费者协会接到6件关于经销商提供家电产品型号与消费者购买的型号不符的投诉。2005年4月，消费者张某在擦拭空调机身时，无意间发现空调机身标明的型号为KFR―50L（50501LH），他凭记忆感觉到与自己购买的型号不符，于是找来购物发票，商家提供的发票上标明的机型为KFR―50L（50511LH）。俗话说“差之毫厘，谬以千里”，虽然这两种型号的空调机只有一个数字的细小差异，但是销售价格却整整相差480元钱。虽然这些投诉案件在消协工作人员的努力下都得以妥善解决，但给我们留下的思考很多：一是这些投诉案件都有一个共同之处，就是经销商提供给消费者的产品的价格都低于消费者购买的产品的价格，少则相差几百元，多则相差上千元，经销商以由于工作人

2023-06-14

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有令人头痛的租客，也有让人抓狂的房东。杭州三月的二手房市场日成交量已经连续近两周超过100套。这样火爆的二手房市场让一些房东牛了起来，手里揣着几套房子，悠哉游哉，而一些租客就吃了苦头。家住大关小区的小马夫妇就被房东给忽悠了，才租了半个月不到，房东就说不租了，你说气不气。马先生这两天急着搬家，房东每天在催，倒霉的小马夫妇只好先搬去杭州亲戚家暂住一段时间。而有这样悲惨遭遇的人还挺多，记者罗列了几种，希望租客擦亮眼睛，毕竟赚来的辛苦钱不能花得不明不白。霸道的房东遇到这样的房东，你只能自认倒霉，强词夺理是他们的本钱，而如果你是没通过中介直接找房东的话，那更是诉苦无门。症状：一切由房东说了算，有些无理取闹的理由你都从未听说过。他让你什么时候搬就得什么时候搬，根本无视原先的承诺和约定；还没住进去就马上要求你交一年的房租，外加一个月的押金；有线电视费、家电修理费，各种杂七杂八的费用都让你掏腰包。对策：这

2023-06-10

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想找安心小窝租房族要擦亮眼睛“挑”房东

租房一族仿佛无脚小鸟，只要找到一个歇脚之处，就会飞奔过去。要想住个安心、舒服的小窝，除了房子自身以及周围的环境要安全舒适之外，还要看看你会遇上什么样的房东，根据笔者和朋友的租房经历，大租房一族仿佛无脚小鸟，只要找到一个歇脚之处，就会飞奔过去。要想住个安心、舒服的小窝，除了房子自身以及周围的环境要安全舒适之外，还要看看你会遇上什么样的房东，根据笔者和朋友的租房经历，大致将房东划分为三种类型。热情宽容型这种房东一般性格比较通情达理，热情大方，也能明白体会作为租房人的漂泊和不容易，他们通常不会很在意细节，只要你按时交租，并且不要刻意去损坏房子里现有的东西，那房子出现什么问题他都会赶过来帮你解决。这类房东他们的赚钱的目的不会过于明显，往往很多时候是希望有一个比较可靠的房客来帮他们看住房，跟租客成为朋友的几率比较大，往往有很多回头客和长租客。利益熏心型这类房东要是遇上就是你倒大霉的时候，通常领教过一

2023-06-10

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2023-06-10

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验房擦亮眼睛辨别问题房

交房，是楼房交易中的最后一个环节，是开发商面临的终极大考，也是对购房者验房能力的考验，购房者应擦亮眼睛，拒收“问题房”，做好维权。面积、层高易“缩水”，精装房问题频发在交房时容易遇到的问题很多，除了被要求交纳各项费用，还有许多隐蔽的问题，例如面积、层高“缩水”，因为有的“缩水”程度并不大，纯肉眼观察不容易发现，再加上业主领到房之后特别兴奋，所以往往忽略了去测量一下实际面积，就算是有的业主想要测量，但是因不懂测量方法和怕麻烦而放弃了。“相比毛坯房收楼，只需要看看户型、面积等与合同相不相符，精装房需要验收的环节更多，业主就需更加谨慎。”业内人士称。对于业主而言，购买精装修房源虽减去了后期装修的时间、精力成本，但部分楼盘的精装修更多像是一块遮羞布，把建筑本身的瑕疵都掩盖在下面，让业主在验收环节难以发现，直到入住后才渐渐浮出水面。业内人士表示，相比检测成本低、难度小的毛坯验房，精装修房源涉及环节更

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二手房交易擦亮眼睛警惕“全包价”陷阱

【阅读提示】某些中介公司的房源墙上经常可以看到××万元包过户的房源信息，部分购房者觉得购买打包出售的房子省了不少心思，并且“打包”的房子看起来还省了不少相关的费用。可是，俗话说“羊毛出在羊身上”，中介公司真的就愿意让出利润以降低相关费用吗?“全包价”是否存在猫腻?市民选购房子面对“全包价”需要采取何种应对措施保障自己的权益，避开某些“专业忽悠”的“毒手”?网友：“全包价”购房为省钱过户后才知吃闷亏“我真是聪明反被聪明误啊!自以为通过“全包价”购房占了很大便宜，没想到却是自己上了当，现在后悔也没有用了。”网友张先生致电亿房网对记者诉苦。张先生两个月前通过某家中介公司看中了一套报价为40万的次新房，如果张先生想购得此房，还需要支付中介公司佣金和过户的相关税费合计三万多元钱。经过协商，中介公司主动表示帮张先生跟房东进行了沟通，房东同意以一个“全包价”出售此房，张先生只需要掏41万整就能把包括中介

2023-04-22

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年中促销季网购家电擦亮眼

又到年中促销季，各大电商纷纷推出优惠促销活动，但由于网络消费在体验方面天生缺陷，消费者在网购时常常雾里看花，购买到的产品与与商家网站提供的图片和文字描述差距较大，这已成为网络消费纠纷的导火索。目前在家电零售领域，尤其是在大家电品类，货品、服务不符合约定成为消费者投诉的一个重灾区。彩电尺寸、硬屏等差距明显日前，国美彩电事业部、冰箱事业部负责人向记者对比了国内某知名电商平台和国美所销售的家电商品。以彩电为例，两者为同一品牌、售价均为2999元的两款彩电，但通过对比之后发现，二者之间品质差距非常明显。尺寸方面，国美该款彩电为49吋，而电商专供机仅为48吋;屏幕方面，国美销售的彩电采用进口韩国IPS硬屏，后者则采用普通LED软屏;底座方面，前者采用钢化玻璃底座，后者采用塑料底座;功能方面，前者设有内置无线WIFI、网络接口，后者并无上述功能，非智能网络机;最后，在关键的能效方面，前者为二级能效，后

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2023-06-09

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找中介买(租)房避免受骗三诀骗子天下打击骗子曝光骗局揭穿骗

房屋中介租房买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。怎样才能避免上当受骗呢……房屋中介租房买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。房屋中介鱼龙混杂、素质不高，有些甚至是非法经营，唯利是图，也是不争的事实。据市国土房管局市场二处黄顺清处长介绍，目前在本市从事房屋交易的中介公司有上千家，其中“两证齐全”，既有工商管理部门核发的经营执照，又有市国土房管局审发的资格证书的，只有700多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为房地产市场的消费主流。再加上二级市场的开放，越来越多的住房消费者需要房屋中介机构提供服务。为规范房地产中介市场，加强对房地产经纪机构及房地产经纪从业人员的管理，日前市国土房管局与市工商局联合发文，从“重新认定房地产经纪人员从业资格”开始，对本市房屋中介公司进行整顿，房地产中介市场混乱的局面将大有改观。在整顿结束前，需要房地产中介提供服务的住房消费者

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在网络上曝光侵权么

在大多数国家／地区中，在互联网上公开发布他人私人照片都是非法的做法，违反了相关的法律法规。如果这些公开披露的照片对其他人产生了侵权影响，那么发布者就必须对其负责，承担相应的侵权赔偿责任。若涉及违法犯罪等严重情形，还将面临相关的刑事处罚要求。虽然互联网为人们的日常生活提供了巨大的便捷性，但是网络平台作为公众展示和传播信息的公共场所，仍然受到法律的严格监管与约束。《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

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盘店是一种创业快捷方式，因为从无到有，已经有人替你完成，只要稍加装潢修饰就可以当老板，可节省不少开店支出并缩减开店前的准备期，因此，它也成为创业族最爱的创业方式之一。但是很多创业者在盘店过程中经常会遇到各种各样的陷阱，让自己的创业陷入被动。盘店风险多得不可胜数，你一定要擦亮眼睛。盘店有陷阱翻开报刊的分类小广告，时常会发现许多生意转让广告，打电话去询问转店的理由都是搬家、身体不佳等等，且转让的费用乍听之下也相当划算，往往令创业族怦然心动。可是，创业者可曾想过，天下怎么会有这么巧的事，打十遍电话就有几乎一半的人会说同样的借口，这背后是否也隐藏不为人知的陷阱呢？其实只要你花点心思研究，答案是很容易找到的。比如稍加留意你就会发现，这些转让店往往正是创业族最爱选择的创业行业。这是因为，最热门的行业往往意味着竞争激烈，许多人争相投入之后，才发现其利润没有想象中那么丰厚，甚至每个月还要自己贴钱，因此，才

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新华网贵州频道8月12日电（邹宁）居民在购买商品房过程中出现的许多问题，大都与签约水平不高和签约不规范有关。贵州省工商局市场合同处有关人士介绍，订立商品房买卖合同应做到主体合法、标的确定可行、权利义务清楚。消费者在购买商品房前应理性思考和定位。计算分析购房支付能力，不仅要计算购房款的支付，还要考虑今后的居住成本，如物业管理、出行交通等费用，通过已有的经济支付能力来定位消费层次，保证合同义务的履行。订立商品房买卖合同要充分考虑合同特点。消费者在订立商品房买卖合同时，首先要认真阅读每一条款的含义，弄清双方的权利、义务是否受法律保护，是否是自己所期望购买的房子，在购房时多做选择为好。把握好商品房买卖合同订立的重点。2000年建设部、国家工商总局颁布的《商品房买卖合同》示范文本在全国推行使用。有关方面提醒，消费者在购买商品房时应注意下面一些合同陷阱：陷阱一：偷梁换柱。要坚持要求商品房销售商使用该范

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