详解申请住房公积金贷款办理方法-法师兄

详解申请住房公积金贷款办理方法

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:43:50 281 人看过

住房公积金是在职职工跟所属的单位一同缴存的长期的住房储存金，可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金。但是公积金不能用于是商业性质的，也就是说公积金可以贷款建房，那么商铺能否申请住房公积金贷款呢，申请住房公积金贷款怎么办理呢?

商铺能否申请住房公积金贷款?

住房公积金顾名思义就是跟住房有关，商铺不是住房是投资，买商铺住房公积金不可以提出来使用，只有买房的符合下述条件才能支取。

一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;

二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还住房公积金贷款本息的。

(三)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。

商铺申请住房公积金贷款怎么办理?

由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

1、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户;

2、接着按照要求填写借款申请表，并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的所有材料;

3、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访，调查所提供的资料是否真实合法以及完整;

4、通过了银行审批后，银行会及时通知审批结果，并且签订借款合同;

5、根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续;

6、银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中;

7、贷款人按借款合同上的规定还清本付息。

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