一、开发商交房违约怎么告公司倘若因工程进展缓慢或有关政府审批流程积压、市政配套设施延迟等原因而导致房屋按期交付出现延迟，此种情形便可归类为正常范畴内的交付延期。

在此种情况下，延迟交付实际上仅仅意味着交房日期需要顺延。

如此情况发生之时，我等自然应给予开发商一定程度的宽限期，一旦时间过去，便有望实现交房目标。

然而，如若遇到非正常的延期交付现象，维权程序通常包括以下几点：

首先，尝试与开发商进行妥善的沟通解决。

身为购房者，您完全可以亲自前往或者授权律师代为与开发商进行面对面的谈话，向其详细阐述您所遭遇的延期交房问题，并同时明确提出协商和解的请求，例如希望获得相应的赔偿等等。

若能与开发商达成一致，自然可以避免诸多不必要的困扰。

然而，务必请留意，若在与开发商的协商努力取得成功之后，务必将双方约定的内容以书面形式加以确定，以防其中一方日后产生异议。

其次，向本地消费者协会投诉。

在遭遇延期交房问题时，向消费者协会投诉无疑是一项具有实际操作性的维权路径之一。

若经过与开发商的不懈协商仍未达到预期效果，同样未尝不可选择向位于开发商所在地或房产所在地的消费者协会进行投诉，从而为自身维权提供法律支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条

的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、开发商晚交房违约金怎么去算晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商交房违约怎么告公司”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。