根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按用途确定。居住用地的最高年限为七十年,工业用地为五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年,商业、旅游、娱乐用地为四十年,综合或其他用地的最高年限为五十年。因此,个人并不具备永久的土地使用权,土地使用权到期后需要向相关部门申请续期。
在我国,并没有明确规定个人可以拥有永久的土地使用权。我国最高的土地使用权限为70年,当到期以后还要向我国有关部门进行申请续期。另外,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
素 材 : 我 国 土 地 使 用 权 年 限 如 何 规 定 ?
根据我国《土地管理法》规定,土地使用权可以分为建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权。其中,建设用地使用权包括出让、划拨和转让三种方式。对于不同用途的土地,其使用年限也不同。居住用地的最高年限为70年,商业、旅游、娱乐用地的最高年限为40年,而工业、农业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年。在土地使用权期间,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。
我国没有明确规定个人可以拥有永久的土地使用权,但根据《土地管理法》的规定,土地使用权可以分为建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权。不同用途的土地使用年限也不同,如居住用地的最高年限为70年,商业、旅游、娱乐用地的最高年限为40年,而工业、农业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年。在土地使用权期间,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前一年申请续期,除非根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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我国有永久性土地使用权吗?天津在线咨询 2021-06-141、资本主义国家一般是永久性的,资本主义国家,如欧美、日、澳等国家,实行土地私有化,个人拥有土地永久使用权,自然也就永久拥有土地上面的建筑的使用权; 2、社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥有,再承包给个人,有使用年限。比如中国,我国实行的是土地国有化,私人有偿使用土地。在土地使用期限内,对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后,在续缴了土地使用金之后,对地上物继续拥有使用权,而地上
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我国的土地使用权不是永久的吗海南在线咨询 2021-05-31由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。按照新颁布的《物权法》的规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,
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永久性土地使用权是说明陕西在线咨询 2022-07-02土地使用权不是永久性的。 由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
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土地使用权是否有永久性甘肃在线咨询 2021-06-14划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权就是永久性的。 1、划拨土地:具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地
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哪个国家的土地使用权是永久的安徽在线咨询 2021-05-311、资本主义国家一般是永久性的,因为他们把这些列为私人财产,例如泰国,新加坡,马来西亚,这些资本主义国家,土地都是私有,还有欧美地区也是。2、社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥有,再承包给个人,有使用年限。比如我国。