延期交房是否可以退费用-法师兄

延期交房是否可以退费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 11:19:32 397 人看过

在涉及商品房的完整交割流程中，若发生逾期交付的情况而且经过适时的纪律约束后，商家仍未能在法规规定的期限内（也即我们通常所指的三个月）顺利达成交割要求，此时，身为消费者的各位有权利立即终止该项合同以及讨回契税手续费等相关费用。然而值得大家注意的是，若是在这之前，买卖双方已经签署了其他具备法律效益的文档并对这些内容进行了清晰明确的阐释和约定，那么就需要严格按照此协议条款来执行。更进一步讲，假使遭遇了商品房交付延期的问题，身为消费者的各位完全可以向商家提请支付相应的违约罚款或补偿因交付滞后而导致的直接或间接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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