2024东方住房公积金贷款额度限额是多少-法师兄

2024东方住房公积金贷款额度限额是多少

来源：法律编辑整理时间： 2018-04-07 01:18:27 250 人看过

贷款额度

个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元；二手房贷款额度最高为30万元；县（市）政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元；其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元；翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。

2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80％；二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60％；建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50％。

贷款期限

商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年；二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年；翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。

贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。

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借款人的贷款最高额度按以下情况分别确定：(一)双职工家庭夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，贷款最高额度不得超过40万元人民币。(二)双职工家庭夫妻双方只一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，贷款最高额度不得超过20万元人民币。(三)双职工家庭夫妻双方只一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，其父母或子女为所购住房的产权共有人、其中有一人以上的单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，贷款最高额度不得超过40万元人民币。已享受上述住房公积金贷款的人员，其贷款未还清的，不得申请住房公积金贷款。(四)单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的，贷款最高额度不得超过2

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上海公积金贷款额度根据具体情况来决定。如果是个人贷款最高限额由30万元调整为50万元，家庭贷款最高限额由60万元调整为100万元，补缴公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款限额在100万元基础上增加20万元。如果是购买第二套改善型普通商品住房，按照购买第一套住房的政策执行。一、农村户口公积金贷款能贷多少公积金贷款额度的4种计算方法：（一）按住房公积金账户余额计算1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。（二）按照房屋本身价格计算按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。1.贷款额度不超过房屋价格的80%，商品住房、限价商品住房、定向安置

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南昌住房公积金贷款额度、期限及利率公积金贷款额度由管理中心依据借款人所购(建)房屋区域、房价、公积金缴存状况、公积金账户余额、还款能力等情况综合确定，且应同时符合以下规定：(一)公积金贷款额度不超过规定的贷款最高限额;(二)首付款或自有资金不得低于规定的首付款比例。本条款中的首付款比例、公积金贷款最高限额，由管理中心拟定，报经管委会批准后执行。公积金贷款期限应符合以下规定：(一)购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限不超过30年;购买二手房或建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限不超过20年(二手房同时不超过所购房的剩余房龄);(二)公积金贷款期限加借款人申请贷款时的年龄不能超过借款人法定退休年龄后5年。公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不分段计算;公积金贷款期

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濮阳住房公积金贷款额度期限及利率贷款额度(一)住房公积金贷款额度根据借款人家庭成员退休年龄内所缴存住房公积金数额、借款人还贷能力等情况综合确定。一般不超过借款人家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的二倍。(二)最高贷款额度不得高于所购建住房价值的70%，且单笔贷款最高限额不超过28万元。贷款期限(一)住房公积金贷款期限由管理中心与借款人商定，但最长期限不超过二十年,且贷款期限届满时借款人年龄不得超过法定退休年龄五年。(二)贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在一年以上的按月归还贷款本息。贷款利率住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。贷款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日开始按调整后的贷款利率档次执行。贷款程序申请住房公积金贷款，按照下列程序办理：(

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公积金贷款额度限额是怎样规定的?(1)不超过按照借款人还贷能力确定的货款限额。贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。夫妻双方均符合贷款条件的，每户最高贷款额度为40万元，只有一方符合贷款条件的，经信用评估确认，最高贷款额度为25万元。子女与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和，可贷款额度最高不超过40万元。炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具(2)不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。购买自住住房的，职工家庭首次公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的80%，其中购买二手房的，不超过实际购房成交价和评估价两者取低值的80%;建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;大修住房的，不超过大修

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一、深圳住房公积金贷款额度为多大现行深圳政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求:（一）每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人在申请公积金贷款前连

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