房产认筹款到底算不算定金,能退吗?
来源:互联网
时间: 2023-06-07 16:52:20
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8月14日,鄞州区消保委鄞江消保分会接到消费者干女士投诉,7月6日消费者支付给某地售楼处2000元房产预付款,订购了该处一套房子,但近日考虑不想购买该处房产,要求退款被拒。消费者提供的收款收据显示,该款项名称为认筹款,收款单位为宁波市某实业有限公司。
分会工作人员协同申诉方到该地售楼处进行现场调解,向房产销售方提出三点问题:第一,该款项2000元收款收据条上明确写的是认筹款,在双方未对该认筹款作出任何约定说明前,认筹款是不能当做定金来解释的,因此消费者有理由要求退款,房产销售方理应无条件同意退款;第二,鉴于此前该售楼处已经许诺过7月底之前为消费者退款但未履行承诺,因此,售楼处必须向消费者明确退款日期。最终,经过调解,房产销售方承认干女士要求退还的该笔款项确非定金,应当退还,并于2013年8月24日之前将款项退还给干女士。
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