房屋租赁合同的内容包括-法师兄

房屋租赁合同的内容包括

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 21:02:05 366 人看过

房屋租赁合同应包含以下内容：

（一）当事人的姓名或名称及地址；

（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

（三）房屋用途；

（四）租赁期限；

（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）装修的约定。

个人与公司房屋租赁合同的内容

个人与公司房屋租赁合同的内容：1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。5、房屋和室内设施的安全性能。6、租赁期限。7、房屋维修责任。8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。9、争议解决办法和违约责任。10、其他约定。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋修缮责任相关文章

房产证
租赁合同的内容有哪些，房屋租赁合同要去哪里办

一、租赁合同的内容有哪些租赁合同的内容如下：1.租赁当事人的姓名或者名称、住所；2.房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租赁期限；6.租金数额、支付方式和期限；7.房屋使用要求和维修责任；8.房屋返还时的状态；9.转租的约定；10.变更和解除合同的条件。二、房屋租赁合同要去哪里办租赁合同一般去社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。1.出租方应办理的事项：去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件；出租方需提交资料：(1)已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；(2)若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；(3)房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；(4)港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。2.承租方应办理的事

2023-05-03

332人看过
合同终止
租赁合同中的合同终止协议包括那些内容

租赁合同终止协议包括以下内容：1、租赁合同双方当事人的信息；2、终止协议的时间和原因；3、终止情况以及其他需要说明的相关事项。合同当事人达成一致的，可以解除合同。一、租赁的房租合同房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。具体是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。二、简单的租房合同怎么写简单的租房合同应该包括以下内容：1、出租人和承租人的简单身份信息；2、写明出租期限、出租金额；3、写明解除合同的责任；4、对违约责任做出约定。一、简单

2023-03-20

399人看过
违约金
租赁房屋需要注意什么?房屋租赁合同的内容有哪些?

一、租赁房屋需要注意什么?(一)在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。(三)在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。二、房屋租赁合同的内容包括哪些?(一)当事人双方的基本状况(二)房屋的概况(三)房屋的用途(四)交付日期(五)租赁期限(六)租金数额、支付方式和期限(七)房屋使用要求和维修责任(八)房屋返还时的

2023-06-18

94人看过
笔录
依法可撤销的租赁合同包括哪些内容？

可以依法撤销的租赁合同还包括：1、擅自改变房屋用途或结构；2、利用租赁房屋进行违法活动；3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金六个月以上的；4、其他严重损害出租人权益的。此外，如果出租人隐瞒产权或房屋缺陷，导致承租人无法使用，或出租人未能及时履行维修义务，或其他严重损害承租人权益的情况。承租人也可以要求终止租赁合同。撤销行政许可的程序流程包括什么？（一）启动1、依利害关系人的请求启动。《行政许可法》第六十九条规定，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求，可以撤销行政许可。2、行政机关监督检查中发现。在执法检查中，或者是群众举报，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，发现行政机关违法作出行政许可决定，必须启动撤销该行政许可的程序。（二）立案行政机关启动行政许可的撤销程序后，行政机关的负责人必须指派两名以上的工作人员承办该案，承办该行政许可决定的审批人员实行回

2023-07-15

171人看过

违约金
房屋租赁合同包括哪些，房屋租赁违约金怎么算

房屋租赁合同违约金计算标准是根据房屋租赁合同的双方约定来进行的，并不是凭空进行计算的。法律并没有明确规定房屋租赁合同违约金计算标准，其可由房屋租赁合同双方协商确定，没有具体数额的限制，一般可根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一、租房合同出现违约金怎么算(一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例来支付。(二)约定的违约金过高或者过低可以请求变更，约定的违约金超过实际的损失30%的可以认为约定过高，可以要求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可以到法院提起诉讼

2023-06-20

309人看过
合同内容
房屋租赁合同街道备案中街道办事处房屋租赁合同内容

一、出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件)；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：(1)营业执照复印件一份(验原件)；(2)法人代表证明书(原件)；(3)法人代表身份证复印件一份；(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交下列资料：当承租方为个人时，需提交下列资料：(1)身份证复印件一份；(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划

2023-02-24

245人看过
法律综合知识
简单租房合同内容包括哪些？

一、简单租房合同内容包括哪些？1、租金、押金的支付方式，租金月付、季付还是年付，押金是一个月还是二个月的租金。2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。二、租赁合同中的免责条款包括哪些内容？1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些

2024-01-24

174人看过
抵押合同
房屋抵押合同包括哪些内容?

房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式;(二)主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息;(四)抵押房地产的价值，具体价值可以请专业的评估机构进行评估;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任，即房屋由哪一方管理并承担管理责任;(六)债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。一、土地抵押贷款怎么写土地使用权抵押合同是指抵押人与抵押权人为保证债务的履行而签订的担保协议。它是民事合同的一种类型，是抵押双方当事人之间确定权利义务关系的依据。土地使用权抵押合同必须登记，抵

2023-03-13

195人看过

经济合同仲裁
合法的房屋租赁合同应当有哪些内容

房屋租赁合同包括以下条款：（一）租赁当事人的姓名或者名称、住所；（2）房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备；（3）租赁用途和租赁期限；（4）租金和支付方式；（5）房屋使用和修缮责任；（6）转租协议；（7）租赁合同变更和解除的条件；（8）解决违约责任和争议的方式；（9）当事人约定的其他内容。标准版合法的自用房屋租赁合同书＜p＞出租方：＿＿＿，以下简称甲方＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿，以下简称乙方＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。＜／p＞＜p＞第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。＜／p＞＜p＞第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿

2023-08-07

119人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括

一、登记范围：凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。二、应提交证件1、租赁双方的身份证明或法律资格证明2、房地产交易合同登记申请表3、房屋所有权证、国土证4、房屋租赁合同三、办理程序1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完四、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%.一、如何办理房屋租赁登记租赁房屋办理登记的手续是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁

2023-02-09

354人看过
合同内容
经营租赁包括房屋租赁吗

经营范围有租赁不包括房屋租赁。房屋租赁属于公司的经营范围，房屋租赁属于专营企业，具有一定资质才能从事房屋租赁业务。根据相关法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据相关法律规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。一、承租人的权利义务在房屋转租合同中，承租人的地位非常特殊：既是转租合同中的出租人，又是房屋租赁合同中的承租人。承租人在房屋转租法律关系中的主要权利和义务有：1．要求出租人履行房屋租赁合同的权利承租人将承租的房屋转租后，并不丧失承租人的地位，转租只是其使用、收益承租房屋的一种方式。为了保证转租合同的履行，承租人有权要求出租人按照房屋租赁合同的约定履行义务，如交付房屋、修缮房屋等等。因出租人的过错影响次承租

2023-03-07

114人看过
房屋出租
天津市个人房屋租赁合同应包含哪些内容

天津市个人房屋租赁合同包含的内容，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等一、房屋租赁合同的含义房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。二、天津市个人房屋租赁合同的签订过程房屋租赁合同范本的签订过程。首先要把甲乙双方的名字，租赁地点，联系人以及联系方式都注明清楚。这是合同中最基本的信息。其次，写清楚房屋面积，内有什么家具电器，租用时间及起止日期以及租金等。还需要把租金交付方式注明。合同中必须注明双方的权利和义务，比如物业管理费，水电费由哪一方负责，必须在合同中明确写出。对租赁人的要求，比如说对房屋原有的设备不能损坏，不能改装等也要在

2023-06-23

462人看过

继续履行
房屋租赁有哪些形式，房屋租赁合同需具备哪些内容

一、根据现行法规的规定，房屋租赁主要有以下7种形式：（1）承租：承租即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。（2）预租：预租是指开发商将尚未竣工但是已经拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，然后按照约定日期把房屋交付给预租人使用的一种租赁关系。（3）转租：转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为。（4）委托出租：委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。（5）代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有权人的名义将被代理人的房屋出租。（6）承租权转让：承租权转让是指在房屋租赁期间，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代自己的地位。继续履行房屋租赁合同的行为。（7）承租权交换：承租权交换是指在房屋租赁期间，承租人将其承租的房屋与第三人承租的房屋交换使用，并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。二、租赁合同应具备以下主要条款

2023-07-23

164人看过
法律综合知识
房地产租赁纠纷包括哪些内容

在房地产租赁领域中，纠纷的主要类型通常具备以下四个方面：首先是关于租期以及押金事宜产生的争议；其次是关于住房的水电燃气等费用产生的纷争；再者就是涉及到房屋内各种设备的使用与赔偿问题引发的争议；最后则是关于租赁合同备案程序方面产生的争议。然而，值得提及的是，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条例，第七百零四条明确规定了租赁合同应当包含租赁物的具体描述、数量、应用场景、租赁期限、租金支付的时间表和方式、租赁物的维护等关键性条款。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承

2024-05-02

152人看过