一房多卖什么部门受理-法师兄

一房多卖什么部门受理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 11:32:18 312 人看过

在遇到房屋重复出售的问题时，应首先寻求房地产管理部门或法律机构的帮助处理该纠纷。若双方就解决方案未能达成共识，则可向法院提起诉讼，要求对方承担相应的违约责任及赔偿受损利益。若涉及到房地产开发公司的虚假销售行为即所谓的“一房二卖”现象，买家有权要求开发商支付双倍于已支付购买款项的赔偿；针对二手房交易过程中出现的此类情况，卖方则需根据法规承担其责任，情节严重者甚至会面临刑事指控，在此方面，人民法院日报曾有过相关案例报道，购方可登录人民法院报纸站进行查阅。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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