关于加强单位自有周转房管理的通知-法师兄

关于加强单位自有周转房管理的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 17:31:11 140 人看过

火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：为配合我市住房津贴制度的实施，保证住房福利非实物化，促进住房的社会化进程，作如下通知：

一、单位兴建周转房，必须先向市房改办提出书面申请，填写《周转房建设申报表》一式四份，建设周转房的申请应填写申请建设的原因、数量、资金来源、装修标准、户型面积等。

二、市房改办根据有关规定对单位建设周转房的申请提出意见后，报市政府审批。

三、单位建设周转房必须持经批准的《周转房建设申报表》才能办理计划立项、申请用地、规划报建、申请使用住房基金等手续。申请单位必须按《周转房建设申报表》批准的数量及标准兴建周转房。

四、单位自管周转房（包括新建的及未纳入房改出售的公有住宅）应按规定每年一次报市房改办备案。

五、单位的周转房核发单位名义产权证，只能用作本单位职工自置住房前周转居住使用，只租不售。对符合条件的职工出租周转房时，应签订《周转房租赁协议》，并按有关房屋租赁管理规定，到市房屋租赁管理部门办理租赁登记手续，《周转房租赁协议》须报市房改办备案。对未按规定办理周转房出租登记手续的，有关部门应依法查处。

六、周转房的租金以《中山市建设周转房暂行办法》第四条规定的租金为标准，并根据周转房所在地段、楼龄、装修标准等情况作相应调节，具体调节办法按《中山市周转房租金标准调节表》执行。

七、周转房租金收入存入市财政周转房租金专户总帐内，由市财政局分设各产权单位租金明细帐管理。市房改办根据房屋租赁管理部门的租赁登记资料对此进行监督。周转房租金的所有权属产权单位，专款专用。周转房需要维修养护的，其资金可从本单位的租金专户中申请使用，周转房租金未存入市财政周转房租金专户总帐的，不予批准使用住房基金。

八、本通知自颁布之日起施行。

二○○○年三月二十二日

中山市周转房租金标准调节表（略）

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