租赁租赁留置权到底是什么东西-法师兄

租赁租赁留置权到底是什么东西

来源：互联网时间： 2023-03-25 10:30:22 145 人看过

租赁留置权是：债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权的成立条件有：债权人须合法占有债务人动产，债权已过清偿期。

一、不交修理费店主是否有权利扣留车辆

店主可以扣留不交修理费的车辆。消费者将车辆交给店主修理，店主因合法手段占有债务人的财务，店主修理完毕后，消费者应当向店主支付因修理车辆产生的合理费用。消费者拒绝清偿修理费的，店主可以对汽车行使留置权，并在一定期限内仍未得到清偿时可以变卖汽车，并从变卖所得价款中优先受偿。

二、流质条款与留置权的区别有哪些

流质条款与留置权的区别有：

1、概念区别：流质条款，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时、债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容为约定担保。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。留置权，是指债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

2、标的物区别：留置物必须与主债务有关联性，且不涉及第三方财产。也就是说留置权人不得利用本合同的权利对其他无牵连的债的标的行使留置权的担保。而流质条款不受此限制。

3、行使的条件区别：留置权行使条件：须债权人依合同的约定占有债务人的动产。须债权的发生与该动产有牵连关系。债务必须已届清偿期。留置权的实现受催告期的限制，流质条款行使没有这种约束。

4、消灭的原因区别：留置权人一旦丧失对留置物的占有，留置权即消灭，流质人丧失对质物的占有，并不当然导致质押的消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多留置相关文章

继续履行
租赁合同到期，租客不租了，房东有权不愿租赁吗

租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。一、房子合同到期房东如果不租给我了怎么办在租赁合同到期前，承租人和房东需要提前沟通好，不管是承租人还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。二、房东在合同期内擅自涨租违法吗合同期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。三、租房合同已经签了但是不想租了租客在与房东签订了租赁合同的，后

2023-02-19

68人看过
刑事犯罪
租赁的东西被卖了是什么罪

租赁物被卖了可能会构成诈骗罪。根据国家相关法律的规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的属于“数额较大”，诈骗三万元至十万元以上的属于“数额巨大”，诈骗五十万元以上的属于“数额特别巨大”。一、诈骗160万判刑多少年诈骗160万，属于诈骗数额特别巨大，根据刑法规定，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。数额较大是指诈骗公私财物价值三千元至一万元以上；数额巨大是指诈骗公私财物价值三万元至十万元以上；数额特别巨大是指诈骗公私财物价值五十万元以上。二、经济诈骗是刑事犯罪还是民事犯罪如果诈骗三千元以上的构成诈骗罪属于刑事犯罪。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的属于“数额较大”，会被判处三年以下有期徒刑。诈骗三万元至十万元以上的属于“数额巨大”，会被判处三至十年之间的有期徒刑。诈骗五十万元以上的属于“数额特别巨大”，会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，都要进行罚金。三、诈骗多少数额

2023-03-07

113人看过
合同条款
店面租赁到底要不要签租赁合同

店面租赁合同是要注意下列事项的：1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力；2、合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款；3、赁期限是否超过了二十年；出租人是否是店面的所有人。通用店面租赁合同书标准版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：＜／p＞＜p＞一、甲方将座落于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；面积为＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；平方米的临街门面租赁给乙方，作为＆nbsp；＆nbsp；使用。＜／p＞＜p＞二、租期从＆nbsp；＆nbsp；年月日起至＆nbsp；＆nbsp；年月日止（即：＆nbsp；＆nbsp；年）。＜／p＞＜p＞三、月租金＆nbsp；＆nbsp；元整（＆nbsp；＆nbsp；元），乙方于每月＆nbsp；＆nbsp；日前向甲方交

2023-07-28

318人看过
租赁登记
双重租赁中承租人到底是谁

1、双方均未对租赁房屋实际占有的，租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人；2、一方已经合法占有租赁房屋的，赁房屋归对租赁房屋实际占有的承租人。3、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。双重租赁怎么委托承租人双重租赁中，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定的以下顺序，确定履行合同的承租人：1、已经合法占有租赁房屋的；2、已经办理登记备案手续的；3、合同成立在先的。《民法典》第七百零三条规定，租赁房屋是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的

2023-08-17

244人看过

留置
租赁合同如何书写留置权

根据我国《民法典》的规定，留置权的发生可基于不同的合同关系。留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。《民法典》第四百四十七条规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”而且，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。同时，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用（收益），承租人给付报酬并于使用（收益）完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。一、租赁合同可以如何约定留置权1、承租方将约定的动产、财物转移给出租方占有（“主动交付占有”）；2、房屋租赁期满或依法提前解除、终止，在承租方拖欠租金、水电气费，承租方逾期遗

2023-03-23

497人看过
留置
租赁合同可否约定留置权

一、租赁合同可否约定留置权不可以约定，留置权是严格的法定权，只有法律规定的情形才能适用留置权。租赁合同没有留置权。《民法典》第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条【留置财产与债权的关系】债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。第四百四十九条【留置权适用范围限制】法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。二、房屋租赁关系中行使留置权的条件1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定尽管《民法典》中规定了享有留置权的合同，但并不等于其他所有合同的债权人一方当然都享有留置权。由于目前法律、法规甚至最近2009年7月新颁布的《城镇房屋租赁合同司法解释》也没有明确规定、赋予房屋租赁合同出租方享有留置权，且理论上对房屋租

2023-05-03

71人看过
留置
留置是否适合租赁合同

一、留置是否适合租赁合同留置是不适用租赁合同的。留置权是严格的法定权，只有法律规定的情形才能适用留置权，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。在进行房屋租赁的时候肯定需要遵守相应的法律规定，这对于当事人来说就要清楚房屋租赁不适用留置，这样才能更好的处理相应的问题，维护自己的合法权益。二、租房没收到押金合同是否有效吗承租人没有支付押金的，不影响租赁合同的效力，租赁合同自双方签名、盖章或者按指印时成立，租赁合同成立后生效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、租赁合同违约责任如何承担租赁合同违约责任

2023-05-06

470人看过
留置
租赁合同留置权规定民法典内容是什么？

一、租赁合同留置权规定内容是什么?根据我国《民法典》的规定，留置权的发生可基于不同的合同关系。留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。《民法典》第四百四十七条规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”而且，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。同时，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益)，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。二、留置权适用范围是什么?留置权在我国民事活动中的适用大致有以下几种情况：第一，留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同，承揽人应当用自

2023-06-19

206人看过

留置
留置权适用包括租赁合同嘛

一、留置权适用包括租赁合同嘛根据我国《民法典》的规定，留置权的发生可基于不同的合同关系。留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。《民法典》第四百四十七条规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”而且，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。同时，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益)，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。二、房屋租赁关系中行使留置权的条件（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定尽管《民法典》中规定了享有留置权的合同，但并不等于其他所有合同

2023-04-02

358人看过
逮捕
什么是租赁豁免权？

在刑事诉讼中，被告人的委托赋予辩护律师作证豁免权和责任豁免权。这意味着律师可以拒绝向司法当局透露其业务活动中得知的当事人的秘密，并且不受正当执业行为影响的言论和行为受到相关法律追诉和制裁的权利。作证豁免权是指律师对其在业务活动中得知的当事人的秘密可以拒绝作证的权利，而责任豁免权则是指律师不受正当执业行为影响的言论和行为不受相关法律追诉和制裁的权利。刑事诉讼中,基于租赁纠纷被告人的委托,法律赋予辩护律师拒绝就其执业行为所得知委托人有关事项向司法当局作证,以及不受正当执业行为影响的言论和行为受到相关法律追诉和制裁的权利。它包括作证豁免权和责任豁免权。它是指律师对其在业务活动中得知的当事人的秘密可以拒绝作证的权利。法律赋予律师的租赁回避权律师作为法律职业者，在处理某些案件时需要遵守一定的职业道德和法律规范。其中，租赁回避权是律师的一项重要权利，它保障了律师在执业过程中不

2023-09-01

147人看过
优先购买权
房屋租赁出租方是房东么

房屋租赁关系中，出租方是房东，承租方是租客，对于房屋租赁关系，当事人之间确定之后会签订专门的房屋租赁合同，对房屋租赁的期限，租金，支付方式等进行明确约定，一方存在违约行为，要按照规定承担相应的违约责任。一、房屋租赁出租方是房东么出租人是房东。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。二、出租房屋要考虑哪些问题1.房东一旦与房客签订了租房协议，就与之建立了租赁关系，因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律上的义务。2.公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报，就触犯了刑法，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。3.《租赁房屋治安管理规定》第七

2023-06-04

354人看过
违约金
租赁合同违约租赁物如何处置

一、租赁合同违约租赁物如何处置租赁合同违约租赁物应按照合同约定履行，协商不好可向法院起诉。二、如何认定房屋租赁合同的法律效力1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。3、房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定

2023-05-06

480人看过

管制
租赁的东西不还算诈骗吗

租赁的东西不还是否算诈骗，需要根据行为人租赁东西时的主观意图进行判断，如果主观目的就是不还就构成诈骗罪。诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大的行为。个人诈骗公私财物三万元以上的，属于“数额巨大”。犯诈骗罪数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；具体量刑要结合案件其它情况，例如有无自首，悔罪态度，有无积极退赃等。一、借钱的算诈骗吗骗借钱算诈骗，以借钱的名义骗取钱财。诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大的行为。个人诈骗公私财物三万元以上的，属于“数额巨大”。犯诈骗罪数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；具体量刑要结合案件其它情况，例如有无自首，悔罪态度，有无积极退赃等。二、卖赃物会构成诈骗吗卖赃物构成诈骗。诈骗罪侵犯的客体为公私财物所有权，表现为直接故意，即是以

2023-02-27

319人看过
留置
光船租赁合同下的船舶留置权

船厂可以根据法律留置修/造船合同下的船舶，但是，如果该船舶不是属于另一方当事人的，比如说，是一艘以光租形式租入的船舶，那么，船厂是否可以留置非光船承租人所有的船舶?对于这个问题，在国际上有不同的看法，各国的立法也各不相同。英国的法律规定只能留置债务人所有的财产。这在St.Merriel号案中有很好的体现：本案中光船承租人以船东的名义与修船人签订船舶修理合同，之后修船人向船东索要修理费用并将船舶留置。船东指出St.Merriel号是以光租的形式出租给BCC公司的，所以不承担任何责任。而法官也同意了船东的意见，认为船东和修船人之间并未订立任何合同，而留置权的基础就是船东应负有责任，所以起诉被撤销。《瑞士民法典》第895条规定，留置物应该属于债务人所有，但债权人对其善意取得的不属于债务人所有的物有留置权。在日本，其民法学说认为，留置物不必是债务人所有的物，第三人所有的物也可以成为留置物。在我国关

2023-06-08

63人看过