婚前女方父母买的房婚后置换了另一套男方有份吗-法师兄

婚前女方父母买的房婚后置换了另一套男方有份吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 09:01:20 409 人看过

女方父母婚前单独给女方购买的房屋，是女方的婚前个人财产，婚后用该房产置换的另一套房屋，若是房屋登记在女方自己名下的，属于女方的个人财产，与男方无关。若是登记在男女双方名下的，属于女方对男方的赠与，房屋变更登记后赠与生效，属于夫妻共同财产，该房产与男方有关。

一、房产证上只有男方名字，如果离婚女方可以分割财产吗

若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在男方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。若是用男方婚前个人财产购买，并且只登记在男方个人名下的，则属于男方个人财产，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，女方有权分割。

二、男方婚前答应买车给女方婚后付款离婚属于谁的

男方婚前答应买车给女方婚后付款离婚属于夫妻共同财产。领证之前男方买的车写的女方的名字的，双方有书面约定的，按约定来划分。没有约定，该车是婚前买的，写了女方的名字视为对女方的赠与，该车属于女方的个人财产。如果是婚后购买的，双方没有特殊约定，则一般认定为夫妻共同财产。

三、婚后的嫁妆属于夫妻共同财产吗？

嫁妆的本质是女方父母对女儿的财物赠与，如果夫妻双方没有明确的夫妻财产约定，女方父母在婚前给女方的嫁妆，属于女方的婚前个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

女方父母在婚后给女方的嫁妆，如果没有明确是对女方个人的赠与，一般情况下属于男女双方的夫妻共同财产。如果女方父母赠与财物时明确是赠与给女儿一方的话，那么这笔嫁妆仍属于女儿个人财产。

如果嫁妆是戒指、项链等私人物件，因其具有人身专属性，则该类嫁妆应属于赠与人以自己的行为表示明确赠与一方的个人财产。

近几年也有父母购买大额保单作为女儿嫁妆，这种情况，需要根据保单类型、投保人、被保险人、受益人的具体情况判断离婚时的归属。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

二套房
结婚后男方有一套房产，女方想买两套房子算二套房吗

二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。一、继承房算不算二套房“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果继承的房子已经转到自己名下的，再购买及为二套。没有转到自己名下，名下也无其它住房的，买房视为首套。二、怎么判定二套房所谓的“二套房”就是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为

2023-03-05

157人看过
夫妻共同财产
结婚后父母赠予房产夫妻另一方有份吗?

婚内父母赠予一方的房产，属于夫妻共同财产，离婚时另一方是有权分割该房产的。下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的个人财产。一、夫妻关系的中个人财产有哪些？属于夫妻一方个人财产的财产有以下这些：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后买房女方离婚财产怎么分割婚后一方以婚前

2023-04-06

160人看过
夫妻共同财产
婚前男方父母贷款买房，婚后男女双方是否需要共同还贷？

1、婚后双方家人与配偶共同全款出资，产权登记在配偶名下，此种情况法律没有明确的规定，房屋通常可能会视为夫妻共同财产，双方家人的出资在没有其他证据的情况下，极有可能视为对夫妻双方的赠与，由法院酌情判决房屋归一方所有，取得房屋的一方给另一方房屋折价款。2、婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，房屋均属于夫妻共同财产，通常会将房屋判决归一方所有，由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。3、口头约定的情况下，除非双方对口头约定都予以认可，否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下，一般就视为没有约定。男方父母共同还贷离婚时房子怎么分割男方夫妻出资购买房屋的部分，若是婚前出资，没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与，女方无权分割；若婚后出资的，没有明确表示仅赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，该笔出资属于夫妻共同财产，原则上均等分割。《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人结

2023-07-15

493人看过
继承人
婚前男方有房婚后女方买房可以吗

婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的一、卖了一套房后再买房算二套房吗卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、二套房继承还算不算继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的，那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续，未办理的，不得对抗第三人。三、什么是首套房与二套房首套房与二套房是指：1、全款买过一套房，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套，还清算首套；2、全款或贷款买过房，后来贷款还清，已经卖掉，而且房屋登记系统已经查不到房产，再买算首套；3、个

2023-02-25

61人看过

夫妻共同财产
婚后一方父母出资赠房，另一方有份吗？认定为一方财产

问题:婚后一方父母出资赠房，另一方有份吗？认定为一方财产案例：台州人陈小姐，80后，2007年10月结婚的她是靠父母资助全款购置的婚房。“像我们这种大学毕业后留杭的80后，如果不靠父母资助，基本上没有能力购房。”陈小姐说。2007年11月，陈小姐父母出资购买了下城区的一套商品房，价值300万元。“这套房子全是我父母出的钱，丈夫家经济不宽裕。在办理产权登记手续时，父母把我的名字一起写入产权证。”婚后不久，因为性格不合，陈小姐和丈夫打算离婚。可丈夫说，离婚可以，但这套房子三分之一的产权应算作夫妻共同财产，认为他应与陈小姐平均分割。但陈小姐坚持独自拥有产权。律师说法按照征求意见稿第八条规定，“婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”“但由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方

2023-06-15

70人看过
夫妻共同财产
男方婚前首付房子婚后不加名字有女方的一份吗

看情况。如果是由男方全权出资购买的房子，那么属于男方的个人财产，女方是无权分割的。但是如果男方在婚前支付了首付，婚后男女双方共同出资还了房贷，那么就属于夫妻的共同财产，女方有权进行分割。一、男方婚前房产离婚女方能要吗无约定的，女方不能要。男方的婚前房产应当属于男方的婚前财产，夫妻一方的婚前财产应当属于个人财产，那么男方的婚前房产应当属于男方个人财产，在离婚时，女方无权分割该房产，但是男女双方将该房产约定为共同所有的，男方的婚前房产应当属于夫妻共同财产，在离婚时，女方有权利分割该房产。二、婚前买房婚前加女方名字属于共有的吗男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。离婚时女方能分一半的

2023-06-25

156人看过
夫妻共同财产
男方一套房子,女方一套房子,结婚后

夫妻一方婚前购买的财产，在结婚后仍为其个人财产，不因结婚而发生所有权变动。一、婚前买房和婚后买房权属有什么区别？婚前买房与婚后买房的区别：（一）婚前购买的房产：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）婚后购买的房产：1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产4、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。二、丈夫婚前买的房产离婚怎么分看情况。(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属

2023-03-23

311人看过
夫妻共同财产
婚前女方买了房子,男方离婚有权分吗

婚前男方全款购买的房子，若是登记在男方名下，婚后也没有添加女方姓名的，属于男方的个人财产，离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子，若是登记在男女双方名下的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产，女方一般可以分到房子。一、婚后买房好还是婚前买房好婚前买房如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障；如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半；如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。婚前全款买的房子，属于购买一方所有；而婚前贷款买的房子，婚后共同还贷的部分，属于夫妻所有。婚后买房属于夫妻共同财产。二、男方婚前出钱买房写女方名字婚前取得的

2023-03-04

273人看过

夫妻共同财产
婚前购置房产，婚后另一方添名

如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。婚前买的房婚后加了女方名字算婚前财产吗经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对

2023-07-16

415人看过
夫妻共同财产
婚前给女儿买房子以后房子有男方份吗

婚前给女儿买房以后房子是否男方是否有份根据具体情况而定。法律规定对于一方婚前所受赠的财产，为一方的个人财产，而有明确表示归双方共同所有的除外。如果房产在赠予时有明确表示归双方共同所有，则房产男方也是有份的。反之，则属于女方的个人财产，男方不能分割。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚

2023-06-27

161人看过
夫妻共同财产
婚前父母交首付买房，婚后加了另一方的名字，离婚时房子怎么分割?

杭州婚姻律师：婚前父母交首付买房，婚后加了另一方的名字，离婚时房子怎么分割?我们办理的离婚案件中，不少会涉及到婚前买房，婚后加名的情况。婚后加名的操作，在法律上视为夫妻一方对另一方的赠与，加名后，房产属于夫妻共同财产，在房管部门做了房产变更登记后，这种赠与行为，没有特殊情况，不可任意撤销。在房产归属上认定为夫妻共同财产，但在具体分割上，法官会参考双方贡献大小、结婚时间长短、有无子女，以及有无婚姻过错等因素进行裁判。杭州财产分割律师总结：如果改房产时婚前一方父母也付首付登记在自己子女一方名下，婚后变更登记到夫妻双方名下的，房产时夫妻共同财产，具体分割比例，法官会根据具体情况裁量。另外，在实务操作上，李晓娟在处理这类案件时，将父母出资算作是借款进行主张。父母出资算借款的话，由于借款用于婚后共同房产，那么债务也是夫妻共同债务，需要共同偿还，那么在这个基础上，就不需要考虑出资贡献问题了。房产对半分

2023-04-19

52人看过
再婚
母亲再婚婚前买的房子男方有没有份

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一、什么是夫妻个人财产夫妻个人财产的范围一、夫妻个人财产又称夫妻特有财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。二、夫妻个人财产的范围是：1、一方的婚前财产；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；由于这些财产与生命健康关系密切，对于保护个人权利具有重要意义，因此应当专属于个人所有，而不能成为共同财产。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4、一方

2023-04-05

390人看过

结婚证
婚前父母出资买房婚后置换如何公证

(一)当事人准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。(二)准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。(三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律

2023-06-29

111人看过
借款
婚前一方父母资助购房分手后另一方是否有分额？

志雄大学毕业后留在了城市工作，并与城市姑娘文英相恋。文英的父母对这个勤奋朴实的小伙子非常喜爱。两年后志雄的单位以房改成本价对职工售房，志雄和文英的父母商议，打算把自己可以购买的一套两居室买下来结婚用，考虑到志雄积蓄不多，文英的父母爽快地拿出了6万元现金交给志雄，说：这点钱就由你俩结婚买房用吧！有了这笔资助款，志雄又凑了4万元，以其本人名义顺利地交纳了全部购房款并办理了产权证。可是半年后志雄和文英未及结婚便缘尽分手。争议焦点：所购房屋文英有权分割吗？房地产律师解答：虽然文英父母出资时没有表明6万元款项是赠与还是借款，但从其所说的由你俩结婚买房用的原意分析，如果该款是赠与的话，那么也应当以俩人结婚为条件，即如果将来俩人结婚的情况下，该笔款项可以视为文英的父母对俩人购房的赠与款。由于后来俩人并没有结婚，且房改售房针对的是本单位的员工，购房时文英并没有作为买受人，因此，该笔款项应作为文英父母对志雄

2023-06-10

57人看过