合同中定金的纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-20 17:00:58 148 人看过

定金合同纠纷的处理方式有和解;调解;仲裁;诉讼。在遇到定金纠纷时,建议保存好相应的合同、支付凭证、对方违约的证据,据此提交之人民法院进行维权。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,如果超过该比例则超过部分人民法院是不会支持的。

一、民法典定金不得超过合同总额多少

根据相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、定金是什么法律概念

定金的法律概念如下:

1、定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式;

2、定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定;

3、定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

三、关于定金的法律问题

关于定金的法律规定具体有:

1、定金的金额可以由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力;

2、定金合同自实际交付定金时成立;

3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,应该直接视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 09:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 合同纠纷中无效合同的处理原则
    处理无效合同主要有以下几种方式:1、返还财产。返还财产是指合同当事人在合同确认无效或者撤销后,有权要求返还已交付给对方的财产,对方有义务返还已接受的财产;2、折价补偿。折扣补偿是指因无效合同取得的对方财产不能返还或者不需要返还的,按照取得财产的价值进行折算,以金钱的形式对对方进行补偿;3、赔偿损失。由于合同无效,一方遭受损失,另一方有过错的,应当赔偿受害人的损失,这是基于缔约过失责任。这里的损失应以实际损失为限,不应赔偿预期利益,因为无效合同的处理应以恢复原状为原则。有过错的一方应当赔偿对方所遭受的。双方都有过错的,应当承担相应的责任;4、当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,导致合同无效的,取得的财产归国家所有或者返还集体或者第三人。合同无效的五种情形协议无效也就是合同无效有以下五种情形:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
    2023-07-07
    461人看过
  • 定金合同纠纷的处理原则有哪些
    一、定金合同纠纷的处理原则有哪些解决定金合同纠纷原则如下:1.定金罚则的适用原则。2.实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理原则。3.合同部分履行时的处理原则。4.迟延履行或者其他违约行为处理原则。5.未按合同交付定金的处理原则。6.合同中既约定定金又约定违约金的处理原则。7.订约定金的处理原则。8.第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、买卖合同定金标准的规定有什么定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过标的额百分之二十的定金,超过部分不具有法律效力。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定
    2024-01-02
    408人看过
  • 购房定金合同纠纷的处理方式是怎样的
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。购房定金购房定金合同纠纷一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。三、再次,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金。四、如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书等),在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前,如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款
    2023-08-04
    277人看过
  • 购房合同纠纷协商处理纠纷怎么处理
    关于购房合同纠纷的处理策略,主要包括以下几种途径:首先是双方当事人在自愿基础上进行协商和调解;其次,可以借助于中介机构或第三方的力量,通过和解或调解来化解矛盾;再次,可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法均无法解决问题,则可考虑启动民事诉讼程序。《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
    2024-05-18
    387人看过
  • 发生合同纠纷如何处理?怎么确定合同纠纷的管辖地
    一、发生合同纠纷怎么办(一)调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。(二)仲裁合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。(三)诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。+除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。二、怎么确定合同纠纷的管辖地关于各类合同纠纷的地域管辖可以分几个部分(一)在各类合同中有两类合同民诉法做了特别规定:保险合同:被告住所地、保险标的物所在地。若保险标的物是运输工具或运输中的货
    2023-03-16
    212人看过
  • 合同纠纷处理怎么写
    (一)协商。当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。(二)调解。合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。(三)仲裁。仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度、合司争议的仲裁是各国商贸活动中通行的惯例。(四)诉讼。合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费用又
    2023-06-21
    347人看过
  • 定金合同纠纷的十大处理规则是什么
    1、定金罚则的适用规则。《民法典》:“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最《民法典》规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。民法典规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效,所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同,交付定金又是主合同项下的义务。对未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。3、迟延履行或者其他违约行为处理规则。法律规定,“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚
    2024-02-02
    137人看过
  • 2024合同纠纷的处理方式怎么规定
    合同纠纷的处理方式怎么规定(一)协商。当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。(二)调解。合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。(三)仲裁。仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断,以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。(四)诉讼。诉讼,也就是俗称的打官司。合同在履行过程中发生纠纷后,当事人无法自行协商解决或无法调解,也不愿采取仲裁方式解决,那么就只能采用诉讼的方式来解决争议。所以,诉讼是
    2024-04-05
    257人看过
  • 和月子中心的合同纠纷一般怎么处理
    一、和月子中心的合同纠纷一般怎么处理解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。和解即协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;仲裁。将纠纷提交仲裁机构。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。二、民事纠纷找哪个部门民事纠纷可以向当地的人民调解委员会申请调解;或者向约定的仲裁机构申请仲裁;向管辖法院提起诉讼。如果是劳动纠纷,要先到劳动局或仲裁机构进行劳动仲裁。根据《人民调解法》第八条第一款规定,村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第二条规定,平等主体的
    2023-06-12
    108人看过
  • 怎么处理劳务派遣合同中遇到的纠纷
    对于派遣单位与接受单位因劳动派遣合同纠纷提起的民事诉讼,由人民法院直接受理。然后按照民事诉讼程序进行审理,在实体上适用相关法律法规和司法解释,依法做出裁决。一、劳务派遣员工是什么意思根据我国相关法律的规定,劳务派遣是指由劳务派遣单位与被派遣劳动者签订劳动合同,然后向用工单位派出该劳动者,使其在用工单位的工作场所内劳动,接受用工单位的指挥、监督,然后由劳务派遣单位负责劳动者的福利待遇。这里的劳动者就是我们所说的劳务派遣人员。劳务派遣人员就是被劳务派遣单位派遣到用人单位进行工作的劳动者。劳动者与劳务派遣单位订立的劳动合同关系,与用工单位形成实际用工关系,劳动者向用工单位提供劳务。二、合同纠纷官司一般多久根据我国的民事诉讼法和相关的司法解释,普通合同纠纷,法院诉讼程序所需要的时间如下:1、起诉材料齐全的,法院可以当地立案受理;情况复杂的,法院可以在收案后七日内决定是否受理;材料不齐全的,法院要一
    2023-03-22
    174人看过
  • 建设工程中的买卖合同纠纷怎么处理
    一、建设工程中的买卖合同纠纷怎么处理合同纠纷的处理方式为:协商和解;提起诉讼;调解处理;仲裁。保证合同是主债权债务合同的从合同。任何违约行为都可能引起纠纷,引起纠纷的可以采取前述解决方式,其中诉讼是解决合同纠纷的最终形式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、合同纠纷起诉状怎样写合同纠纷起诉状如下写:1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所;当事人是法人或其他组织的,应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务;在起诉书中最好注明联系方式,以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清
    2024-01-19
    200人看过
  • 怎么确定合同纠纷中的合同履行地
    一、怎么确定合同纠纷中的合同履行地合同纠纷中的合同履行地为合同中约定的履行地,如果合同中没有约定或者约定不明确的,则合同标的是给付货币的,以接受货币一方所在地为合同履行地;如果合同标的是交付不动产的,则不动产所在地为合同履行地;如果合同是其他标的的,则履行义务方所在地为合同履行地。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的
    2024-01-27
    160人看过
  • 如何处理劳动合同中的纠纷
    可以申请劳动争议仲裁,或者起诉公司。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。《劳动法》第七十九条;劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
    2023-06-13
    394人看过
  • 合同纠纷债务纠纷房产纠纷怎么处理
    在面临购房合同纠纷方面,共有四种主要而关键的解决途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商乃是处置此类纠纷的首选良策:合同各方应基于和睦相处、融洽交流的基础之上深入了解彼此状况,共同探求化解矛盾的有效方法。其次,若各方无法就争议问题达成共识,则可请求相关机构介入调解;若其中一方或双方皆为国有性质的企业,则可向其上级主管部门提出调解申请。上级主管部门会秉持公正公平、合情合理的原则辨识是非曲直,展开调解工作,然而绝对不会对调解过程实施任何形式的行政干预。除此之外,合同各方还可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等寻求调解援助。再者,若合同中并无仲裁条款且纠纷发生后各方仍未能达成仲裁协议,当事人有权将该项合同纠纷提交至法院,以便通过法律途径予以妥善解决。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-05-14
    308人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 房屋买卖定金合同纠纷怎么处理?房屋买卖定金合同纠纷应该怎么处理
      湖北在线咨询 2022-04-08
      房定金合同,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几房屋买卖定金合同纠纷情况进行分析: 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返
    • 金融合同纠纷怎么处理(银行金融合同纠纷诉讼)
      贵州在线咨询 2023-08-26
      根据上述法理精神,一般认为适用“一事不再理”原则的案件必须同时满足三个条件: (1)同一当事人,即两次诉讼的原、被告是否相同 (2)同一诉讼标的,即两次诉讼中当事人之间的法律关系是否一致,诉讼标的即是诉讼事实与理由的结合 (3)同一诉讼请求,即后诉与前诉的请求是否一致,包括文字表述不同但实质一致的情况 银行金融合同纠纷诉讼的大致规定如上所述
    • 合同纠纷案件中定金案件的处理方式是怎样的
      吉林省在线咨询 2023-04-27
      1、被告方能够根据调解或是协商处理合同书异议。 2、被告方不愿意调解、协商或是调解、协商不了的,能够依据仲裁协议向仲裁委员会申请劳动仲裁。涉外合同的被告方能够依据仲裁协议向我国仲裁委员会或是别的仲裁委员会申请劳动仲裁。 3、被告方沒有签订仲裁协议或是仲裁协议失效的,能够向人民法院提起诉讼。
    • 什么是定金合同,要如何处理定金合同纠纷
      青海在线咨询 2022-10-11
      民法典中的定金合同是:当事人约定由一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保的合同。定金合同自实际交付定金时成立。而处理定金合同纠纷的方式包括由当事人自行协商、申请仲裁、或者提起诉讼的方式等。
    • 租赁合同纠纷中的处理
      西藏在线咨询 2022-05-03
      1、双方合同未签字,故未生效。 2、合同未生效,应返还乙方电脑。但应支付2005年9月至今电脑合理的使用费。 3、按法律规定,你有权提存电脑,但实践中提存概念很难执行。 4、你应书面通知(对方签字或用特快专递),要求搬走电脑,否则你有权搬出电脑,并要求他支付保管费。 5、律师代理费陕西省有统一规定,10万以下5%,10-50万为4%。