住房没过户房主反悔怎么办呢-法师兄

住房没过户房主反悔怎么办呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 21:42:32 123 人看过

看具体情况。

如果卖方还没有构成违约，双方可以进行沟通，尽量按合同履行。

如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对方履行合同的同时并支付违约金。

《民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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