民法典中居间合同有法律效力吗-法师兄

民法典中居间合同有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:51:59 245 人看过

民法典中居间合同有法律效力。居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。合同生效的要件是订立合同的主体具有民事行为能力、当事人意思表示真实，不违反法律法规。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、居间合同的特征

居间合同的特征有：

1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同；

2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；

3.居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。

根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

三、居间合同的费用由谁承担

居间人促成合同成立的，居间费用由委托人负担。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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