离婚后过户房子需要支付哪些费用-法师兄

离婚后过户房子需要支付哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 12:51:00 283 人看过

关于夫妻离婚过程中涉及到的房屋产权变更及财产分割问题，是否需要缴纳契税需依据具体情形进行评估和慎重处理。

当双方协议离婚并针对共同房产的权益分配达成协商一致后，若选择将房产重置或者直接由其中一方获得该房产的所有权，则在法律层面上无需缴纳契税。

然而，当原本属于夫妻一方名下的房产在离婚过程中权属发生了移转，就必须按照赠与行为来征缴契税。

值得注意的是，对于因离婚而引发的房屋产权过户事宜，通常不会征收个人所得税，但可能产生登记费用人民币80元以及交易手续费用，其比例为房产价值的百分之二，此外还有额外收取的工本费人民币20元。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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