结婚前的房产是否属于共同财产,需要分情况而定。属于共同财产的情况有3种:
1、婚前由一方出资,但是房屋登记在双方名下,此房屋为夫妻的共同财产;
2、婚前由一方出资购方,登记在已方名下,但婚后在房产证中增加另一方的名字,此房屋也是属于夫妻共同财产;
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并且在银行贷款,房产登记于首付款支付方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷,此房为首付款一方的婚前财产,但婚后共同还贷部分为婚后共同财产,在离婚时,该不动产可以由双方当事人通过协议处理。协议不成时,诉讼离婚的夫妻双方需要分割共同还贷及增值部分。
没结婚前的房产证可以写两个人的名字吗
没有结婚房产证也是可以写两个人的名字的,房产证上是两个人的名字,双方又结婚的,房屋属于夫妻共同财产。房产证上登记的是产权人的名字,登记一个人就是单独所有,两个人及以上是多人共同所有,各自拥有的份额即产权比例可以事先约定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前财产是否属于结婚后的共同财产
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诉讼离婚的流程如下: 1、撰写起诉状,起诉状中写明夫妻双方的姓名、住址等基本信息,写明诉讼请求为请求法院判决离婚,如果有符合婚姻法第四十六条规定的情形,如重婚、家庭暴力、虐待家庭成员等情况的,则可以提出离婚损害赔偿的诉讼请求,并附上证明夫妻... 更多>
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结婚前财产是否属于共同财产,婚前财产属于共同财产吗澳门在线咨询 2023-04-03婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的
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婚前财产是否属于结婚后的共同财产天津在线咨询 2022-12-05婚前财产不一定属于结婚后的共同财产,如果当事人约定婚前财产变更为夫妻共同财产,那么个人财产就可以变成共同财产。 没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年,那么该财产也属于夫妻共同财产。
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婚前房产是否属于婚前共同财产宁夏在线咨询 2022-07-07婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债
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结婚之前的房子是否属于共同财产江苏在线咨询 2022-10-15结婚前全款购买的房子一般不属于共同财产,属于一方个人的婚前财产。但是如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字,那么房产就变成了夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产来进行还贷的,那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷,这部分是属于夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权: 1、工资、奖金
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婚前房产是否属于共同财产上海在线咨询 2022-12-12婚前房产是否算共同财产,要视情况而定。 一般来说,如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于共同财产,婚前个人支付的首付属于个人财产。