民间房屋抵押借款合同范本如下：民间房屋抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：补充条款：本合同一式份，各方当事人各持一份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方

（签章）：乙方

（签章）年月日

最新房屋抵押借款合同

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＜p＞债权人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞债务人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：＜／p＞

＜p＞第一条借款内容＜／p＞

＜p＞1、借款总金额：十万元整。＜／p＞

＜p＞2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。＜／p＞

＜p＞3、借款期限：时间为一年，即自＿＿起，至＿＿止。＜／p＞

＜p＞4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。＜／p＞

＜p＞乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。＜／p＞

＜p＞第二条抵押物事项＜／p＞

＜p＞1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）＜／p＞

＜p＞2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为＿＿元。＜／p＞

＜p＞3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。＜／p＞

＜p＞第三条甲乙双方的义务＜／p＞

＜p＞（一）甲方的义务：＜／p＞

＜p＞1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。＜／p＞

＜p＞2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。＜／p＞

＜p＞（二）乙方的义务：＜／p＞

＜p＞1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。＜／p＞

＜p＞2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。＜／p＞

＜p＞3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。＜／p＞

＜p＞第四条违约责任＜／p＞

＜p＞1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。＜／p＞

＜p＞2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。＜／p＞

＜p＞第五条其他规定＜／p＞

＜p＞1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。＜／p＞

＜p＞（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。＜／p＞

＜p＞（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。＜／p＞

＜p＞（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。＜／p＞

＜p＞2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。＜／p＞

＜p＞3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第六条争议的解决：＜／p＞

＜p＞本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：＜／p＞

＜p＞1、发生争议双方协商解决。＜／p＞

＜p＞2、协商不成，请有关部门调解。＜／p＞

＜p＞3、调解不成，向当地人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞本合同自＿＿生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方印章：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方印章：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞法人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订时间＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。