按揭房可以以物抵债吗-法师兄

按揭房可以以物抵债吗

来源：互联网时间： 2023-02-28 16:30:42 206 人看过

按揭房可以通过强制执行进行以物抵债。债务人不履行债务人民法院作出判决后，债务人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请可以强制执行债务人名下的合法房产，以按揭房拍卖所得的价款优先受偿。

一、欠款人没车没房产是否还用起诉

欠款人没车没房产用起诉。让法院完成判决并生效法律判决；债务人拒绝履行有效判决的，可以向法院执行法院申请强制执行。在申请强制执行的同时，也可以向法院申请将债务人列为不诚实的被执行人。发生法律效力的民事判决、裁定，必须由当事人履行。一方拒绝履行的，另一方可以申请人民法院执行，也可以由法官移送被执行人执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。

二、怎么行使抵押权

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

三、债务诉讼胜诉后如何强制执行

债务纠纷的诉讼胜诉之后，如果债务人依然不履行其义务的，则债权人可以向法院申请强制执行，法律规定发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

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