据了解,目前,全国各地城市的地方人民政府都颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。就以上海为例,它颁布的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质划分为三级,分别是一级、二级、三级资质等级。每一级的开办条件都不一样。注册物业公司需要什么条件呢?具体注册条件如下:
(一)一级物业管理企业资质注册条件
1、管理物业规模在50万平米以上,或者管理涉外物业在20万平米以上;
2、管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上(物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋);
3、20%以上的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;
4、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
5、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度,同时还建立了维修基金管理和使用制度;
6、企业注册资本在500万元以上。
(二)二级物业管理企业资质注册条件
1、企业注册资本300万元以上;
2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
3、管理两种类型以上的物业;
4、管理物业规模在20万平米以上,或者管理涉外物业在5万平米以上;
5、10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;
6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度,同时还建立了维修基金管理和使用制度。
(三)三级物业管理企业资质注册条件
1、管理物业规模在3—20万平米,或者管理涉外服务1—5万平米;
2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
3、有委托的物业管理项目,和比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度,同时建立了维修基金管理和使用制度;
4、企业注册资本50万元以上。
注册物业公司需要什么条件呢?看完的介绍之后,大家应该已经心中有数。各地的物业公司开办条件都略有差距,如果你想想要注册物业公司,不妨与当地的工商注册服务中心联系,它们会为你提供详细的资料解答!
其次需要由独立的经费,能独自承担债务,再者,有固定的居所,有独特的名称,此外,还需要遵守其他的法律规定。根据以上信息,我们可以知道,设立不同类型的公司,需要满足的条件是不同的。
一、所属一级企业名称的资质标准是什么
1、一级资质是等级最高的一个资格质量等级。一级资质标准:企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人;
3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上;
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上;
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备;
6、法律依据:《建筑业企业资质管理规定》第三条规定,企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
-
物业公司如何注册?需要哪些条件和手续?
417人看过
-
需要什么条件注册公司成立流程
171人看过
-
如何注册网络公司,注册要什么条件
84人看过
-
办理公司注册金30万需要什么条件
354人看过
-
分公司注册成立需要具备什么条件
121人看过
-
注册公司注册企业注册条件一样吗
280人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
注册物业公司的资质有限公司有限公司有什么条件可以注册物业公司吗辽宁在线咨询 2022-01-24可以,可以开物业有限公司各资质等级物业管理企业的条件如下:(一)一级资质 1.注册资本人民币500万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积
-
公司注册条件有哪些,公司注册需要哪些条件青海在线咨询 2022-04-08注册有限责任公司有什么条件注册有限责任公司,应当具备下列条件: 1、股东符合法定人数。 法定人数是指法定资格和所限人数两重含义。法定资格是指国家法律、法规和政策规定的可以作为股东的资格。法定人数是《公司法》规定的注册有限责任公司的股东人数。《公司法》对有限责任公司的股东限定为二个以上五十个以下。一人有限公司为一个股东。 2、股东出资达到法定资本的最低限额。 公司必须有充足的资金才能正常运营。股东没
-
物流公司注册条件是什么?湖南在线咨询 2021-11-05注册物流公司的条件是: 一、有经验收合格的运输站; 2、有相应的专业人员和管理人员; 3、有相应的设备和设施; 4、有健全的业务操作规程和安全管理制度; 5、法律规定设立公司的条件。
-
注册证券公司有哪些条件,需要注册什么?江西在线咨询 2022-05-02证券公司注册需要的条件一、公司名称(5个以上公司备选名称)二、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)三、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件)四、全体股东出资比
-
想要注册投资公司,注册投资有限公司需要哪些条件呢?山东在线咨询 2022-08-03投资公司需要的条件: 一人(一个股东)注册投资公司,注册资金需一次性到位,不能分期出资。 二人或多人注册投资公司,注册资金可以分批出资,首批注册资金不低于注册资金总额的20%,其余注册资金可在5年内到位。 1、投资咨询有限公司:3万元人民币。 2、投资顾问有限公司:3万元人民币。 3、投资管理有限公司:100万元人民币。 4、投资有限公司:1000万元人民币。 5、创业投资有限公司:1000万元人