济南交房顺延期限是多久-法师兄

济南交房顺延期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 02:49:29 454 人看过

根据我国《民法典》规定，若购房者所购房产未能如期交付，则涉及到推迟交房的违约问题。在这种情况下，购房者可以向开发商发起书面催告，并给予合理期限要求其进行执行。若在此期间开发商已实际履行了交房义务，那么购房者不能以此为由解约，但是有权就延迟交付给买方带来的经济损失向开发商请求赔偿。而如果经过催告后三个月之内开发商仍然未能按要求履行合同，并且未能提供合法适当的解释或理由，买方有权解除与开发商之间的买卖合同。由此产生的全部经济损失将由开发商全权负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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