精神病人签合同是如何认定的-法师兄

精神病人签合同是如何认定的

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:13:34 409 人看过

在二手房交易过程中，遇到业主是精神病人或者其他无民事行为能力/限制民事行为能力人的情况，一定要与其法定监护人签订合同，否则合同的法律效力难以保证。

一、精神病人是如何认定的

精神病人是因为各种因素，导致的精神活动异常的人。也正是因为其精神活动异常，被法律归为“无民事行为能力人”，即精神病人在无监护人确认的情况下进行民事行为，其行为被认定无效。同样的，精神病人所签署的合同也是无效合同。

分类

第一类：不能辨认自己行为的精神病人——属于“无民事行为能力人”;

第二类：不能“完全”辨认自己行为的精神病人(如间歇性精神病人)——属于“限制行为能力人”。

二、精神病人签合同有没有法律效力

根据精神病人的划分，对于已认定为“无民事行为能力人”的精神病人，所签署的合同无效。而属于“限制民事行为能力人”的精神病人，所签署的合同需要其法定代理人追认。

第一类：无民事行为能力的精神病人，签署合同【无效】;

第二类：【限制】民事行为能力的精神病人，签署合同效力“待定”，要看其“法定代理人”是否认同，如果认同，合同有效。如果不认同，合同无效。

三、正确的签合同的方式是什么

如果遇到业主是精神病人，或者是其他无民事行为能力人或限制民事行为能力人的情况，需要业主的法定代理人代为签署合同。法定代理人有以下情况：

1.一种是未成年人，其父母就是法定代理人;

2.另一种是针对精神有疾病的成年人，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。

四、如何指定法定代理人

1.第一步：向法院提出申请

由精神病人(也就是被确认人)的近亲属或利害关系人向其所在“基层人民法院”提出申请，宣告该精神病人(被确认人)是“无民事行为能力人”或“限制行为能力人”。

2.第二步：居委会指定监护人

人民法院宣告后，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会指定该精神病人的近亲属作为监护人。

3.第三步：人民法院裁决

对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

刑事责任能力
精神病人刑事责任是如何认定

1989年7月11日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、卫生部联合作出的《关于精神疾病司法鉴定暂行规定》第19条、第21条、第22条，关于精神病司法鉴定中如何对被鉴定人刑事责任能力的认定作了如下规定：（一）对刑事案件被鉴定人责任能力的评定被鉴定人实施危害行为时，经鉴定患有精神疾病，由于严重的精神活动障碍，致使不能辨认或者不能控制自己行为的，为无刑事责任能力。被鉴定人实施危害行为时，经鉴定属于下列情况之一的，为具有责任能力：1、具有精神疾病的既往史，但实施危害行为时并无精神异常；2、精神疾病的间歇期，精神症状已经完全消失。（二）对刑事案件被鉴定人行为能力的评定1、刑事案件的被告人在诉讼过程中，经鉴定患有精神疾病，致使不能行使诉讼权利的，为无诉讼能力。2、控告人、检举人、证人等提供不符合事实的证言，经鉴定患有精神疾病，致使缺乏对客观事实的理解力或判断力的，为无作证能力。3、被鉴定人是

2023-04-01

280人看过
刑事责任能力
精神病人行为能力如何认定

1、刑事案件的被告人在诉讼过程中，经鉴定患有精神疾病，致使不能行使诉讼权利的，为无诉讼能力。2、控告人、检举人、证人等提供不符合事实的证言，经鉴定患有精神疾病，致使缺乏对客观事实的理解力或判断力的，为无作证能力。3、被鉴定人是女性，经鉴定患有精神疾病，在她的性不可侵犯权遭到侵害时，对自身所受的侵害或严重后果缺乏实质理解能力的，为无自我防卫能力。4、被鉴定人在服刑、劳动教养或者被裁决受治安处罚中，经鉴定患有精神疾病，由于严重的精神活动障碍，致使其无辨认能力或控制能力，为无服刑、受劳动教养能力或者无受处罚能力。在当时医学不发达的时代，人们对精神病的判断往往局限于这样的观念：精神病人就是指完全丧失了辨认或控制自己行为的人，否则，就不是精神病人。因此，不认为精神病人与正常人之间存在一种限制刑事责任能力的精神病人。然而，科学的发展使人们逐渐认识到，简单地把精神病人划分为完全刑事责任能力者和完全无刑事

2023-05-01

282人看过
抚养费
精神病人离婚案中认定精神病

１、司法精神病鉴定机构进行鉴定，以确定当事人是否患有精神病，以及所患精神病的轻重程度，进而确定该精神病人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；２、参照精神病医院出具的有关诊断证明加以确认作为证明材料使用，但应以精神病人的利害关系人（一般指法定监护人）无异议为限，或由其他证据或事实相互印证作为判定证据；３、参照群众公认的事实和证据进行认定，当然，仍须以精神病人的利害关系人对所公认的事实和证据无异议为限。群众公认的事实，一般是由精神病人住所地村（居）委会出具的真实性的证明材料，也包括精神病人的左邻右舍对其长期的生活起居等基本情况的感知认识。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上

2023-03-11

215人看过
离婚程序
精神病人签合同是否有效

如果是完全不能辨认自己行为的精神病人，是无民事行为能力人，其合同签字无效。无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为能力人实施的民事行为一般情况下是无效。一、十八周岁以上的成年人一定是完全民事行为能力人吗十八周岁以上的成年人不一定是完全民事行为能力人。如果成年人不能辨认自己的行为的，则是无民事行为能力人；如果成年人不能完全辨认自己的行为的，则是限制民事行为能力人。所以成年人不一定就是完全民事行为能力人。二、精神病人能否提起离婚诉讼精神病人要区分情况，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，如果是在其精神正常的情况下离婚同正常健康人离婚程序。不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。对无民事行为能力的人和限制行为能力人需要设置诉讼代理人，一般由父母或者近亲属作代理人，夫妻之间作为第一监护人并不能

2023-03-06

154人看过

监护
精神病的监护人如何定

监护是为无民事行为能力人、限制民事行为能力人设立保护人的一项法律制度。监护的设立，依我国民法典的规定有两种方式，一是法定监护，二是指定监护。1、法定监护《中华人民共和国民法典》第二十八条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（1）配偶；（2）父母、子女；（3）其他近亲属；（4）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。2、指定监护《中华人民共和国民法典》第三十一条规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。

2023-03-16

397人看过
重婚
要如何鉴定精神病精神病人犯罪要如何处罚

鉴定精神病精神病人犯罪的处罚：精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不承担任何刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，应当由政府强制医疗。一、神经病杀了人犯法吗杀人都犯法，但精神病杀人是涉及刑事责任能力的问题，即需不需要承担刑事责任。根据能否控制自己行为分成以下三种情况：1精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。2间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。3尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。二、精神病能构成重婚罪吗精神病患者是不能构成重婚罪，因为精神病患者不具有刑事责任能力。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负

2023-03-13

251人看过