遗赠房产过户需要哪些手续-法师兄

遗赠房产过户需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-08-08 14:00:53 309 人看过

房地产过户的流程是：

1、办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续，到区或市公证处办理继承权公证；

办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人，应向登记机构提交有关材料，完成过户。

房地产过户所需材料如下：

一、房地产登记申请；

二是身份证明；

3、房产证；

4、继承权公证文件或遗嘱公证书及接受遗赠公证书。

遗赠房产过户流程怎么走

首先受遗赠人需要在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠；接受遗赠后，才可以办理过户登记，受遗赠人应当携带相关材料到不动产所在地的不动产登记部门办理所有权变更登记。需要提交的材料有：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料。

《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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