危房鉴定d级是什么标准-法师兄

危房鉴定d级是什么标准

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:24:41 361 人看过

一、危房鉴定d级是什么标准

d级危房鉴定标准如下：

1.地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等；

2.砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；

3.木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；

4.混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。

二、C级危房能出租吗

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋是不能出租的，而C类危房是属于这类建筑，所以是不能出租的。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

1.属于违法建筑的；

2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3.违反规定改变房屋使用性质的；

4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

三、d级危房如何处理

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一、建设部危房鉴定标准建设部危房鉴定标准：1.A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。2B.级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。3.C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。4.D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。二、危房鉴定怎么收费危房鉴定的收费标准是，按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米；普通住宅的基本收费标准是15元每平方米；高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，据实选取房子建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数核算。其中未达2000元按2000元收取，民用住宅单套(间

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