合同违约金与赔偿损失不可以同时主张。违约金具有惩罚性的特征,如果对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时之违约责任则具有惩罚性,不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。
根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
一、房产买卖违约金是债务吗
房屋买卖造成违约的,违约金对于违约方来说是属于债务,是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。
我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、提前解除租赁合同如何赔偿
提前解除租赁合同赔偿:合同规定违约金的,按违约金赔偿,未约定违约金的,按当事人实际损失赔偿。双方在合同中约定租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常承担违约责任。
一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。
-
违约金、赔偿损失、解除合同可同时主张吗
113人看过
-
既主张赔偿损失又主张违约金
372人看过
-
无损失时可主张违约金吗
456人看过
-
关于违约金与赔偿损失是否可以同时主张的问题
369人看过
-
违约金不足赔偿损失,可就损失部分主张
176人看过
-
可否向违约方主张精神损失赔偿
191人看过
-
同一违约事实能否同时主张约定违约金和损失赔偿江苏在线咨询 2022-10-09补偿性违约金与损害赔偿可以共用。根据我国《合同法》第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损
-
2022年违约金与赔偿损失能否同时主张香港在线咨询 2022-11-131、对同一违约事实不能同时主张约定违约金和损失赔偿。 2、如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时之违约责任则具有惩罚性,不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。
-
2022年能否同时主张违约金和损害赔偿金云南在线咨询 2022-11-12根据法律规定,违约金和损失赔偿一般不能同时主张。违约金本身的性质就是对守约方的因违约所受到损失的补偿,因此,守约方不能同时主张违约金和损失赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
违约金、赔偿损失、解除合同可以同时主张吗海南在线咨询 2021-03-17友情提示:如果合同中约定的延期交房的违约金较高,发生纠纷诉诸司法后,开发商以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;如果合同中约定的延期交房的违约金过低,购房者可以请求增加,法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。 以上规定可知,合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。 以上就是由ask.com编辑整理收集的关于开发商延期交
-
违约后直接损失可得利益违约金可否同时主张江苏在线咨询 2022-10-10一、定金与违约金的适用关系定金与违约金不可并用。合同法第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这一规定表明了定金和违约金是不能同时并用,而只能选择其一适用。因为定金和违约金都有惩罚性作用,如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。但是应当注意:这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。如果合同中约定的违约金