过户房产证需要多长时间？-法师兄

过户房产证需要多长时间？

来源：互联网时间： 2023-07-16 21:55:04 340 人看过

只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5．6％的营业税及1％的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。

房屋抵押撤销后多久可以过户

房屋抵押撤销后一般随时都可以过户，顺利的话当天就能办完拿回房产证，就可以办理过户。不过一般正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后才可以办理所有权转移登记手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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