只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话,随时都可以办理过户,只是时间不同,所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的,交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税,满两年的交易时可免征营业税,满二唯一的普通住房,还免征个人所得税。
房屋抵押撤销后多久可以过户
房屋抵押撤销后一般随时都可以过户,顺利的话当天就能办完拿回房产证,就可以办理过户。不过一般正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后才可以办理所有权转移登记手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
-
房产过户需要多长时间
434人看过
-
房产过户需要多长时间
210人看过
-
房产过户需要多长时间
230人看过
-
房产过户需要多长时间?
346人看过
-
房产过户需要多长时间?
51人看过
-
家人房产证过户需要多长时间
89人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
过户房产证需要多长时间江西在线咨询 2021-11-24房产证过户需要15到30个工作日。办理房产证过户时,应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产登记中心办理房产证过户手续,房产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内完成。
-
房产证过户需要多长时间陕西在线咨询 2021-11-30买卖双方成功向房管局提交过户申请材料后,可以在七个工作日内缴纳税单,加起来最快是十个工作日。纳税单提交审核后,买方的新房产证最早可以在三个工作日内办理十个工作日左右,最后以各地情况和交易为准。
-
房产证过户需要多长时间?甘肃在线咨询 2022-04-09房产证办理过户所需时间: 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 二手房过户所要缴纳的费用: 交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税
-
房产证多长时间能过户需要多长时间河北在线咨询 2022-07-29一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份. 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明. (3)房地产权利证书; (4)
-
房产证过户的时间需要多长时间福建在线咨询 2022-05-10房产证过户分两种、一种是全款买房、另外一种的货款买房。全款买房,房东有贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日