离婚房产分割的具体操作步骤-法师兄

离婚房产分割的具体操作步骤

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:12:03 474 人看过

先协商，协商不成的，由人民法院判决。一般原则是，对于夫妻共同房产，离婚时一般均等分割；夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。

起诉离婚房产怎么分割

起诉离婚房产分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

机动车
扣留机动车的具体操作步骤

驾驶机动车扣留车辆的情形有很多。具体有：饮酒后驾驶营运机动车，货运机动车超过核定载质量或公路客运车辆载客超过额定乘员，伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证或使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志等情况。依法扣留车辆的八种情形有哪些依法扣留车辆的八种情形包括上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌、公路客运车辆或者货运机动车超载的等。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十七条有下列情形之一的，依法扣留车辆：（一）上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带机动车行驶证、驾驶证的；（二）有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志嫌疑的；（三）未按照国家规定投保机动车交通事故责任强制保险

2023-07-07

89人看过
管制
诈骗罪退赃的具体操作步骤

诈骗罪退赃流程如下：1、公安机关追回的赃款会移交检察院，在起诉过程中移交法院，人民法院会根据追回的赃款和被告的可执行财产进行退赃。2、退赃依据的原则是，可以分清原主的，交还原主，现金诈骗追回金额不够全额退赃的，按被害人人数进行平均退还，对生活确实有困难的，急需用钱的经协商可以先行还款。诈骗罪一审前退赃是否可以减轻处分诈骗罪一审前退赃可以减轻处罚。根据规定：（一）诈骗公私财产数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；（二）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；（三）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。中华人民共和国刑法第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国

2023-07-06

396人看过
法律综合知识
离婚分割婚姻共同财产的具体步骤有哪些

一、离婚分割婚姻共同财产的具体步骤有哪些离婚分割婚姻共同财产的具体步骤有：1．平均分割，即夫妻共同财产由当事人双方均等分割；2．协议分割，即由双方当事人协议处理夫妻共同财产；3．诉讼分割，即双方协议不成时，由法院依据财产的实际情况以及双方当事人的具体情况，判决分割离婚共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻个人财产共同财产包括哪些1．夫妻个人财产包括：（1）任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。（2）婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等

2023-09-09

115人看过
协议离婚
财产分割的具体操作，协议离婚后的指南

双方协议离婚的，应当在离婚协议中对夫妻共同财产作出相应的分割约定。男女双方在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，若在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，一方当事人可以请求法院变更或者撤销财产分割协议。协议离婚后一方反悔，是否可以请求法院变更或撤销原财产分割协议这种情况下，该方的起诉会被法院受理，但要想其诉讼请求得到法院的支持，需要有充分的证据来证明在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫、乘人之危、显示公平等情形，违背了自己的真实意思。但若是存在下列情形之一的，一方可以申请法院确认该财产分割协议全部或部分无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害了国家利益（若未损害国家利益，仅是违背了一方的真实意思，则是属于可变更或撤销的情形，而非无效情形，这一点前面已提到）；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规

2023-07-08

104人看过

法律综合知识
法院公告送达的具体操作步骤

人民法院选择公告送达的，应当根据法定的形式进行公告。受送达人下落不明，或者通过其他的方式不能送达的，人民法院应当进行公告送达，可以在法院的公告栏和受送达人住所地张贴公告，也可以在报纸、信息网络等媒体上刊登公告，其中，人民法院在受送达人住所地张贴公告的，应当采取拍照、录像等方式记录张贴过程。判决书由公告送达判决书不可以公告送达。公告送达，是指法院以张贴公告、登报等办法将诉讼文书公诸于众，经过一定时间，法律上即视为送达的送达方式。根据《民事诉讼法》的规定，采用公告送达必须是受送达人下落不明，或者用前五种方式无法送达时，才能适用的送达方式。公告送达，自发出公告之日起，经过60日，即为公告期满，视为送达。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百三十八条公告送达可以在法院的公告栏和受送达人住所地张贴公告，也可以在报纸、信息网络等媒体上刊登公告，发出公告日期以最后张贴或者刊登的日期

2023-07-03

194人看过
债务人
国际保理业务的具体操作步骤

2.出口保理代理与出口商签订国际保理合同。3.出口商向出口保理申请债务人（进口商）信用额度。4.出口保理代理将申请书转交进口保理代理对进口商进行信用调查和评估6.进口保理应将批准的金额编制成信用证确认书，并通知出口保理，出口商应按照证书中规定的金额装运货物。货物装运后，如果出口商需要财务沟通，他将向出口代理发送全套原始单据；如果不需要融资，将发票副本发送给出口代理行。出口代理行将上述单据发送给进口代理行。出口代理行应按照出口商的要求提供发票金额的70%-90%。进口代理行应在规定时间内向进口商收取款项根据商业惯例12.在货款到期日，进口商将货款交给进口保理，由进口保理将货款转入出口保理13.在扣除预付款和服务费后，出口保理代理应向出口商支付余款

2023-05-07

386人看过
股东出资
股东出资转让的具体操作步骤

有限责任公司的股东转让出资后尚需履行的程序是由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。另外股东名册变更后，公司章程也要做相应修改，同时要到工商行政管理部门进行变更登记。出让人与受让人签订转让协议后，受让人直接支付出让人已经缴付公司的出资额，不必再向公司重新入股。公司未出资的股东怎样出资转让股权？未出资实际上是虚假出资，即取得股份而无给付或无代价而取得股份。未出资的公司股东的股权转让是否有效，不能一概而论。除非未出资的公司股东在股权转让时隐瞒未出资的事实真相，受让人因此受到欺诈，否则不应认定未出资的公司股东的股权转让无效；出资的公司股东的股权转让双方只要明知未出资的公司的股权存在的事实；受让人又自愿承担未出资的公司股东的股权的出资补足责任，这并不损害他人利益，反而更有利于公司资本的充实。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分

2023-07-08

99人看过
社保
社保信息变更的具体操作步骤

社保信息变更在经办机构办理参保单位基本信息变更登记手续。更改社保信息需要随带身份证或户籍证明的原件和复印件、医保证，在职人员填写《身份证信息变更表》，退休人员填写《退休人员基本信息变更表》。另外携带单位公章，经办人身份证，情况说明。经办人在每月1到23日之间的工作日到所属社保经办机构申报窗口办理变更手续。社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度，社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社保卡未激活能查询到社保信息吗能，查询是不会受到激活限制的，如果社保卡没有激活，在医保定点单位和银行是不能够直接查询的，因为没有激活是没有开通医保和银行权限的，所以查询需携带社保卡，直接到社保机构就可以。社保社保卡也叫做社会保障福利卡，主要是提供医保和养老的服务，社保用户都知道社保卡发放下来以后通过激活才可以进

2023-07-18

416人看过

身份证
户口注销申请的具体操作步骤

这段内容描述了一个男性申请人因持有双重户口需要注销其中一个户口，并请求派出所出具证明以备以后需要时使用。申请人需要提供自己的身份证号码和现居住地等信息，以便派出所工作人员进行注销操作。派出所工作人员：我是某某，男性，年龄，现居住地。因某种情况，我持有双重户口，现在需要将其中一个户口注销。因此，我来到这里申请将其中一个户口（户口号和身份证号）注销。保留现有的户口户口号码和身份证号码，望解决为盼。申请人：年月日注意注销户口后让派出所给出具证明两个人身份证号是同一人的证明，以备以后需要时使用。男性居民身份证号注销申请根据我国《居民身份证法》第十八条规定，公民的居民身份证登记事项，应当真实、准确、有效。根据该法第十九条规定，登记事项有错误的，应当及时改正。同时，该法第二十条规定，公民死亡后，其居民身份证应当注销。根据以上法律规定，针对“男性居民身份证号注销申请”，我们可以

2023-09-05

379人看过
专利转让
专利转让的具体操作步骤介绍

办理专利转让的具体流程如下：1、寻找专利转让的途径，可以在专利网站上进行转让，也可以委托专利中介机构；2、专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同；3、双方准备好专利转让需要的相关文件；4、委托专利代理机构将相关的文件递交给专利局；5、等待专利转让结果，当专利局审查后，会对审查结果做出通知。专利转让是什么意思专利转让是拥有专利申请权和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律行为。专利转让可能出现在各种情况下，譬如A公司将自己的专利卖给B公司，那么可以进行专利转让；也可能一家子公司申请了专利，要变更给母公司，也会进行专利转让。《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务

2023-07-07

86人看过
商标
商标地址变更具体操作步骤

商标变更完成所需的时间大约为4－5个月左右。商标地址变更流程：1、准备申请书件。2、提交申请书件。3、缴纳变更规费。商标核准注册后，商标注册人的名义、地址或其他注册事项发生变更的，应当向商标局申请办理相应变更手续。营业执照注册商标地址变更1、在同种或者类似商品上申请注册的商标不得使用与他人注册商标或者初步审定的商标相同或者近似的文字、图形或者其组合。所谓相同商标是指用于同一种或者类似商品上的两个商标的文字、图形相同。商标的读音相同也属于相同商标。所谓近似商标是指同一种或者类似商品上用做商标的文字、图形、读音或含义等要素大体相同的商标。申请注册的商标，凡不符合本法有关规定或者同他人在同一种商品或者类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的，由商标局驳回申请，不予公告。2、注册商标被撤消或被注销的，自撤消或者注销之日起一年内，与该商标相同或者近似的商标不能被核准注册。注册商标被撤销的

2023-07-05

492人看过
股份
公司股份变更操作具体步骤

公司股份变更实务操作股份有限公司变更登记应提交的文件、证件：一、《企业变更(改制)登记(备案)申请书》(内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《变更后自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容);二、依照《公司法》作出的变更决议或决定;股份有限公司股东大会决议应按照《公司法》的有关规定由到会法人股东盖章、自然人股东签字或提交授权委托书。三、《企业法人营业执照》正、副本;四、《指定(委托)书》;变更下列具体事项的，还需要提交以下文件、证件：(一)变更名称：(1)《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》(办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知

2023-06-09

293人看过

有限责任公司
企业增资具体操作步骤（2022年）

公司增资流程：一、签署股东协议书等法律文件；二、到原工商登记机关申请变更登记，办理变更登记所需提交的材料：1、由公司加盖公章的申请报告；2、公司委托代理人的证明（委托书）以及委托人的工作证或身份证复印件；3、公司法定代表人签署的变更登记申请书；4、股东会或董事会作出的增资扩股决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程；（1）注册资本变更：提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》；减少注册资本需公告三次；（2）股东变更：需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议（股东协议书）、新股东的身份证或营业执照复印件。5、法律法规规定必须经审批的，国家有关部门的批准文件；6、工商登记机关所发的全套登记表及其他材料；7、提交公司《企业法人营业执照》正副本和IC卡。《公司法》第二十六条注册资本有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额

2023-07-05

55人看过
法律综合知识
房屋征收赔付的具体操作步骤是什么

一、房屋征收赔付的具体操作步骤是什么房屋征收赔付的具体操作步骤有：制定征地拆迁年度计划，提出征收申请；审核相关材料，确定征收范围；明确实施单位，发布征收预告；告知停办手续，拨付工作经费；组织房屋登记，签订征地拆迁补偿协议；交付补偿款，动土开工。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积

2023-11-14

448人看过