土地是否有继承权是哪一条规定-法师兄

土地是否有继承权是哪一条规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 06:18:57 318 人看过

一、土地是否有继承权是哪一条规定

在探讨土地是否有继承权的问题时，我们首先需要明确相关的法律规定。根据《中华人民共和国宪法》第十条：

城市的土地属于国家所有。而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，均属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，同样属于集体所有。

1．农村土地个人并不能直接继承，因为土地的所有权归属于村集体，而非个人所有。

2．土地本身不属于个人财产，也就不能成为遗产，从而无法直接继承。

值得注意的是，尽管土地本身不能被继承，但土地上的使用权以及土地上的房屋却是可以进行合法继承的。

二、宅基地继承规定．

关于宅基地的继承问题，我们首先要明确的是，父母的宅基地并非遗产，因此不能直接继承。

1．这是因为宅基地属于农民集体所有，根据《土地管理法》的相关规定，村民一户只能拥有一处宅基地。

2．宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性，是一项特殊的用益物权，依法不能作为遗产的“特殊的财产”。

3．宅基地使用权是家庭共同共有的财产。

（1）在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。

（2）即使家庭个别成员死亡，也并不必然导致户的消灭，从而不会产生宅基地使用权的分割问题。

因此，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，自然也就谈不上个人财产，不能作为遗产继承。

三、宅基地使用权继承

虽然宅基地本身不能直接继承，但宅基地使用权却是可以继承的。

1．这是因为宅基地使用权作为一项特殊的用益物权，其主体是特定的农户，但农户之中任何一个家庭成员的死亡，都不影响农户整体继续享有宅基地使用权。

2．如果宅基地上建有房屋，那么根据“房地一体”的原则，房屋作为遗产是可以被继承的，同时宅基地使用权也可以随之一并继承。

3．如果继承人不是本集体经济组织成员，则无法继承宅基地使用权，只能继承房屋所有权，并在房屋自然毁损灭失后，由村集体收回宅基地使用权。

《中华人民共和国宪法》第一十条

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