签租房合同没钱付房租怎么办-法师兄

签租房合同没钱付房租怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:24:36 390 人看过

一、签租房合同没钱付房租怎么办

签租房合同没钱付房租办法是出租人可以要求承租人在合理期限内支付。租客经催缴仍未缴纳的房东有权扣除押金、终止租赁关系收回房屋，押金不足以弥补损失的房东可以向辖区法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条规定，【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租房合同需要每年重新签吗

房屋租赁合同到期后，租赁合同并不一定每年都重新签订的，租赁合同到期后，双方同意续租又不重新签订租赁合同的，原租赁合同有效，但变为不定期租赁合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、房屋租赁合同签订的流程是怎样的

房屋租赁合同签订的流程是：

1.当事人就租赁合同的有关事项达成一致意见；

2.拟定租赁合同，现实生活中，一般是出租人提供租赁合同，承租人可以提出修改要求；

3.双方签订合同。

《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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