如何办理土地使用证20年续期手续-法师兄

如何办理土地使用证20年续期手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:23:12 128 人看过

土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满时需要继续使用的，应当在使用年限届满前一年申请续期。根据社会公共利益需要收回土地的，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订合同，缴纳土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者依照前款规定申请续期未经批准的，国家无偿收回土地使用权。

已购房业主自行续期房屋土地使用权的，需到县国土资源局办证窗口提交续期申请，并携带身份证和土地使用证。未申请土地使用证的业主还需携带房屋买卖合同、房产证、契税发票和房地产销售发票。工作人员通常工作20个小时，过几天我们会做好的。土地使用权的期限是多长，因为土地所有权属于国家，买受人取得的只是房屋和房屋占用的土地使用权（开发商在购房款中计算了这两项费用），因此，土地使用权的使用期限关系到买受人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同用途作了如下规定：1、住宅用地70年；2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；3、商业、旅游、娱乐用地40年；4、土地使用权出让金，综合或其他土地50年。

国有土地使用证注销登记所需资料包括：（1）出具书面申请和土地登记申请书；（2）申请人为个人的，提供身份证复印件（核实原件）；（三）申请人为单位的，应当提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（核对原件）、企业营业执照复印件、组织机构代码。（以上材料复印件应加盖申请人公章，证明原件与复印件一致）。（4）土地使用证原件；（5）终止土地使用权的政府批文或有效文件

关于您提出的“如何办理土地使用证20年续期手续”的问题，土地使用者需要继续使用土地的，应当在期满前一年提出续期申请。不过，房屋一般被视为自动续期，只要交钱，这一般比较方便。你可以向律师咨询。

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